征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁补偿是按人头吗[律师回复] 房屋拆迁补偿的计算方式可没那么简单，可不是单纯地按人头来算，而是要综合考虑好多因素。通常来讲，比较常见的补偿方式主要有按照房屋的实际面积来算，还有依据房屋的市场评估价值来确定补偿金额。 在一些特定的地区以及特殊的情形下，人口因素确实会被纳入到考量范围之中。比如说，在确定安置面积的时候，就有可能会参照家庭的人口数量。不过，这可不能当作普遍且唯一的标准，不能一概而论。 具体到每一个拆迁项目，其补偿方式和标准都是由当地政府依据相关的法律法规以及政策来制定的。这其中的关键就在于要看拆迁项目本身的具体政策规定，以及所适用的那些法律法规到底是怎样的。所以，大家一定要多多关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案。要是对补偿方案有什么不同的意见或者想法，那一定要在法定的期限内，通过合法的途径去主张自己的权利，可不能马虎大意。三亚法务
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三层楼房征收赔偿标准包括哪些[律师回复] 解析： 三层楼房在面临拆迁之际，其补偿度主要包括对于房屋本身价值的赔付、搬迁相关成本及设备的补偿、以及因停产而造成的经济损失等方面。 具体来说，关于房屋自身价值的补偿度将会依据该建筑的实际占地面积、设计结构、建成历史、地理位置等多个方面进行全面评估并最终确立。 此外，对于由于搬迁带来的外开支以及短期内的居住安置费用也会在一定程度上作出相应的补贴。倘若该建筑自始至终都在以商业用途经营，那么对于其所遭受的停产停业的财务损失也有望得到相应的补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。三亚法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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