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二手房买卖如何限定尾款期限[律师回复] 解析： 在签订买卖房屋协议时，必须详细明确地规定房款的总金额、付款方式及时间表，同时对逾期未交付房款所产生的违约责任加以明确。 如果是全额支付的话，卖方通常会在办理完产权过户手续后的15个工作日内收到全部款项；对于采取分期付款方式的交易，需遵循合同中所列出的约定日期进行付款；而对于通过银行贷款购买房产并将资金交由第三方机构监管的情况，则需要在完成过户手续后的22个工作日内完成相关操作。 法律依据： 《民法典》第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。 对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法律咨询顾问
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