债权债务 法律问答
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个人抵押物品借款合法吗[律师回复] 个人通过抵押物品来借款，在满足一定条件时是合法的。 一方面，抵押物必须得是抵押人有权利进行处分的财产。要是抵押物存在一些权利方面的瑕疵，像是被查封、扣押、处于监管状态，或者所有权不明确之类的情况，那这种抵押就很可能是无效的。 另一方面，借款合同的约定也得符合法律的规定，其中很重要的一点就是利率不能超过法律所保护的上限。 还有，办理抵押手续得符合法定的程序。就比如说，对于某些特定的抵押物，是需要办理登记手续的，如果没有办理登记，可能就会影响到抵押权的实现。 总之，只要是在法律的框架范围之内，遵循着公平、自愿、合法的这些原则，个人抵押物品借款就是合法有效的。不过，在进行这个过程中，一定要特别注意上面所说的这些要点，这样才能更好地保障双方的合法权益。三亚法务
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抵押房子拍卖了钱不够还怎么办[律师回复] 当抵押的房子拍卖所得款项没办法把债务全部还清时，那没偿还完的部分，债权人依然有权利接着向债务人去追讨。 债务人大概会碰到这样几种情形： 其一，债权人可以借助其他合法的方式，像是去查询债务人的其他财产相关线索，像银行里的存款、车辆、股权之类的，然后向法院申请执行这些财产，以此来弥补欠款的缺口。 其二，双方也可以一起商量着制定一个新的还款计划，不过这得获得债权人的同意才行。要是债务人故意躲着不还债务，那很可能会被认定为失信被执行人，进而会受到一系列的限制和惩戒措施。 总而言之，在这种抵押房子拍卖偿债的情况下，债务人得积极地跟债权人进行沟通和协商，努力去找到一个妥善的解决办法，这样既能避免不必要的麻烦，也能更好地处理债务问题。三亚法务
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房产怎么抵押给个人借款[律师回复] 房产抵押给个人借款时，需按照以下主要步骤来进行。第一步，借款双方必须签订书面的借款合同以及抵押合同，在这些合同中，要清晰地明确借款的金额是多少、利率是多少、还款的期限是多久，还有抵押物的具体情况等重要的条款内容。第二步，双方要一同前往房产所在地的不动产登记中心，办理抵押登记的相关手续。办理过程中，需要携带双方的身份证明，以证明借款人和抵押权人的身份；同时要带上房产证，这是抵押物的重要凭证；还有之前签订的合同等相关的材料。只有当抵押登记完成后，抵押权才会依法设立。这里需要特别注意的是，借款的利率不能超过法律所规定的上限，要是超过了，超出的那部分是不会受到法律保护的。另外，如果到了还款期限却无法按时还款，抵押权人是可以依法去实现抵押权的，不过在这个过程中，必须要遵循法定的程序，绝对不可以擅自去处置抵押物。三亚法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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