婚姻家庭 法律问答
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意外死亡的房子该如何进行继承[律师回复] 1.房屋继承首先要明确房屋性质，只有被继承人个人合法财产才在遗产范围内。这是房屋继承的基础前提，只有确认了房屋性质符合要求，后面继承流程才能依法开展。 2.继承方式分遗嘱继承和法定继承。有遗嘱的，依遗嘱继承，遗嘱指定的继承人按遗嘱取得房屋产权并办理过户。无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般同一顺序继承份额均等。 3.办理继承手续时，继承人先到公安机关开具被继承人死亡证明，备好房屋产权证明、亲属关系证明等材料去公证处办理继承公证。公证机构核实继承人资格等事项后出具公证书。 4.最后，继承人携带公证书、身份证明等相关材料，到不动产登记部门办理房屋产权过户登记，完成房屋继承。5解答 4.8w浏览
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离婚了已成年的孩子归谁继承[律师回复] 1.子女继承问题不受父母婚姻状况及子女是否成年影响。法定继承时，父母和子女互为第一顺序继承人。即便父母离婚，若一方去世，子女不丧失继承权，会和在世配偶、父母等第一顺序继承人按法定份额分割遗产。 2.若被继承人立有合法有效遗嘱，遗产归属按遗嘱内容确定。此时子女不一定是唯一或全部继承人，遗嘱能指定法定继承人中的一人或数人继承，也可将遗产赠与法定继承人以外的组织、个人。 3.建议在涉及遗产继承时，相关人员先确定是否存在遗嘱。若有遗嘱，需确认其合法性和有效性；若无遗嘱，则按法定继承顺序处理。同时，各方应保持理性和沟通，避免因继承问题产生不必要的纠纷。律图琼海
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婚后共同财产继承顺序及分配是怎样的[律师回复] （一）关于婚后共同财产分割，在实际操作中，要先明确共同财产范围，像房产、存款、车辆等，然后将其一半划分给配偶。比如夫妻共有一套价值200万房产，先拿出100万归配偶。 （二）在继承顺序上，如果涉及遗产继承，要先看是否有第一顺序继承人。若有，第二顺序继承人就不能参与继承。 （三）遗产分配时，应依据法律规定公平处理。比如有继承人生活困难且无劳动能力，就应多分些遗产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。律图琼海
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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