征地拆迁 法律问答
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企业占地时一亩地补偿款是多少[律师回复] 法律分析： （1）企业占地补偿款无全国统一标准，需综合多方面因素确定。这些因素包括土地类型、土地年产值、土地区位等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平以及城镇居民最低生活保障水平等，各项因素的具体情况会直接影响补偿金额的计算。 （2）企业占地补偿费用一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费三个部分。其中土地补偿费与安置补助费的标准，由省自治区直辖市通过制定并公布区片综合地价确定，该地价会结合区域实际情况进行调整。 （3）地上附着物和青苗等的补偿标准，由省自治区直辖市自行制定。不同地区对地上附着物和青苗的补偿范围、计算方式存在差异，需依据当地政策文件执行。 （4）若想明确一亩地的具体补偿款数额，需查询当地政府公布的区片综合地价文件及地上附着物和青苗补偿标准文件。这些文件属于公开信息，可通过当地政府官网或土地行政主管部门获取。 提醒： 企业占地补偿款需以当地公布的区片综合地价及相关补偿标准为依据，若对补偿数额有争议，建议及时向当地土地行政主管部门咨询或通过合法途径主张权益。海南法务
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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