婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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被继承人离世后其遗产该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）遗产处理有明确的先后顺序。先看是否存在遗赠扶养协议，这是一种特殊的合同，扶养人承担被扶养人生养死葬义务，就能获得受赠遗产的权利。 （2）若没有遗赠扶养协议，再看有无遗嘱或遗赠。遗嘱体现了被继承人对自己财产的处分意愿，遗嘱继承人或受遗赠人可据此获得遗产。 （3）既无遗赠扶养协议，也无遗嘱、遗赠时，按法定继承处理。法定继承有严格的顺序，第一顺序继承人优先继承，没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有机会继承。 （4）同一顺序继承人通常均等分配遗产，但对生活困难等特殊情况的继承人，分配时会适当照顾。 提醒： 订立遗赠扶养协议、遗嘱时要确保符合法律规定，法定继承分配遗产时要考虑特殊继承人权益，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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儿子离世父母能不能放弃继承遗产[律师回复] 法律分析： （1）根据民法典规定，在儿子离世后继承开始，父母作为继承人有权利决定是否接受继承儿子的遗产。 （2）若父母要放弃继承，必须在遗产处理前以书面形式作出明确表示。若未作表示，则会被视为接受继承。 （3）一旦作出放弃继承的书面决定，通常不能随意反悔。为增强该书面声明的证明力，建议进行公证。 （4）父母放弃继承后，这部分遗产不再由他们继承，而是会按照法定继承顺序由其他继承人继承。 提醒： 父母放弃继承遗产需谨慎，决定前要考虑清楚。放弃声明最好进行公证，避免后续产生纠纷，不同情况对应处理方式有别，可咨询进一步分析。律图法律顾问...
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6人继承房改房该如何进行分配[律师回复] 法律分析： （1）房改房继承遵循有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承的原则。当6人作为同一顺序继承人进行法定继承时，通常均等分配房产。 （2）分配方式多样。6人都想拥有房屋，可按份共有；部分人想获得房屋，获得方按市场价值对其他继承人折价补偿；都不想拥有房屋，可出售房屋后按份额分配房款。 （3）实际分配中，会考虑继承人的具体情况。生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。 提醒：继承房改房情况复杂，不同家庭情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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