债权债务 法律问答
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民间借贷非法经营罪立案标准怎么规定[律师回复] 对于因民间借贷涉嫌非法经营犯罪而被提起刑事诉讼的案件，其立案的具体标准通常包括以下几个方面：首先是该行为是否获得相关的监管部门许可；其次，是否涉及以盈利为目的、面向不特定对象放款的情况，从而对金融市场的正常秩序造成破坏；再者，在符合前述条件之后，还需要具备以下任意一种情形：一是个人非法放款的额度累积达到二百万元人民币以上，单位非法放款的额度累积达到一千万元人民币以上；二是个人违法所得的金额累积达到八十万元人民币以上，单位违法所得的金额累积达到四百万元人民币以上；三是个人非法放款的对象累积达到五十人以上，单位非法放款的对象累积达到一百五十人以上；最后，如果该行为导致了借款人或其近亲属出现自杀、死亡或精神失常等严重后果，也将构成犯罪。海南法务
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烂尾停贷后面还款利息会增加吗[律师回复] 解析： 使用者若在逾期期间内未能足额归还应还款本息，将须负担该周期产生的罚息部分。具体计算方式为逾期本息乘以罚息率（相当于贷款年利率）再除以上述利率值的360天，最终乘以逾期天数。需注意的是，这里涉及到的罚息并非违约金。罚息通常指在借贷合约规定的期限届满之后，借款者依旧未能如期全额偿还本金所带来的利息收益。换而言之，如果借款方未能按期足额清偿本金，作为出借方的一方有权向其索求逾期利息的补偿。而违约金则意为根据双方在合同中签署的条款与条件，当一方出现违约情况时，另一方必须依照约定承担相应的赔偿责 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。海南法务
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烂尾停贷公司怎么办理[律师回复] 解析： 关于阁下所提出的相关问题，我们建议您尝试与放款银行进行沟通交流。在协商过程中，您需要特意提供个人身份证明以及房屋抵押贷款合同等文件资料，以便于双方深入商讨如何暂停您的房贷支付事宜。经过充分且诚恳的交流之后，如果双方达成共识，便可以进一步签署相关协议，以确保此项决定得到妥善落实。 其次，如果与银行的协调未能达到预期效果，您也可选择向当地的司法机关提起诉讼。在此种情况下，建议您携带好个人的身份证件以及相关房屋买卖合同、房屋抵押贷款合同等必要文件资料，前往房屋所在地区的法院呈递立案申请。通过法律途径来主张解除房屋买卖合约以及房屋抵押贷款合同，实现停止还贷的目的。 最后，假如上述两种方式依然无法帮您妥善处理此事，阁下不妨考虑寻求政府部门的协助。因此，建议您携同个人身份证明、购房合同以及房屋抵押贷款合同等多项必要文件资料，前往住建部门表达出您的诉求，请求相关机构帮助解决关于房屋交付以及房贷偿还等方面的问题。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。海南法务
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