合同事务 法律问答
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定金合同判决后自动履行的情况是怎样的[律师回复] 定金合同判决后一般会自动履行，这主要有以下一些情形。要是有一方违约了，按照定金罚则，违约那方就得给守约方双倍返还定金，这可是判决清清楚楚写着的义务，违约方就应该主动去履行了。比如说，买方交了定金之后违约了，那卖方就有权利要求买方把双倍定金给还回来。而且，守约方也可以按照判决的要求，让违约方去履行返还定金的义务。要是违约方不履行，守约方就可以通过申请强制执行之类的办法，让判决能够得到执行。不过，要记住，自动履行的一个前提条件是判决已经生效了，并且违约的事实也很清晰明了。要是存在争议，或者有一方就是不愿意履行，那可能就需要进入执行程序等后面的法律步骤了，这样才能保障判决最终能够被执行到位。就好比买东西，交了定金违约了，就跟欠别人钱不还差不多，得按照判决的要求把钱还给人家，不然就得靠法律手段来催着还钱了。5解答 4.7w浏览
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拆迁合同纠纷一般怎么判诉讼费承担主体[律师回复] （一）明确自身诉求和证据。仔细梳理拆迁合同及相关材料，若能证明对方违约等过错行为，收集好相应证据，增加胜诉几率，让对方承担诉讼费。 （二）考虑和解或调解。在诉讼前尝试与对方协商，达成和解或接受调解，避免高额诉讼费用。 （三）了解法院收费标准。提前掌握不同标的额对应的诉讼费金额，做好预算。 法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。5解答 3.2w浏览
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合同到期不提前通知要承担什么责任[律师回复] 合同到期不通知的责任判定要依据合同约定和实际情况。若合同明确规定到期需通知，未通知即构成违约，违约方要担责，如赔偿损失、支付违约金。在劳动合同方面，除用人单位维持或提高条件续订而劳动者拒签外，合同到期不续签，单位可能支付经济补偿；若不提前通知致劳动者受损，还可能需赔偿。若合同无通知约定，不通知一般不违约，无需担责。 为应对此类情况，建议如下： 1. 签订合同时，明确约定到期通知相关事宜及违约责任，保障双方权益。 2. 用人单位在劳动合同到期前，按规定提前通知劳动者是否续签，避免不必要的纠纷和赔偿责任。 3. 合同双方都应及时关注合同到期时间，避免因疏忽产生法律风险。5解答 4.3w浏览
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两份同样的合同以哪份为准[律师回复] 法律分析： （1）当两份有效且同样的合同内容冲突时，若当事人有关于以哪份合同为准的明确约定，遵循约定。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方最初的协商安排。 （2）若没有约定，后签订合同效力优先。因为随着时间推移，当事人后面签订的合同往往反映新的意愿，可视作对前合同相应调整补充。 （3）两份合同同时签订难以分先后，要结合合同履行情况、真实意思表示等综合考量。能确定哪份体现真实意愿就以其为准，这是基于合同以双方真实意愿为核心这一要点。 （4）若实在无法区分，则通过诉讼或仲裁，由司法机关或仲裁机构认定，借助专业力量依据证据事实做出公平判断。 提醒： 签订多份合同要明确效力优先顺序；遇合同冲突情况复杂时，建议咨询专业法律人士进一步分析 。律图三沙市
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签协议后发现与口头约定不同该怎么办[律师回复] 通常书面协议优先，因其证明力强且稳定。不过有充分证据证明口头约定存在及内容，且不违法和违背公序良俗时，可按以下方式处理。 1. 尝试与对方协商。向对方明确指出书面协议和口头约定存在差异，争取达成共识，对协议进行修改。通过友好沟通，有可能快速解决问题，维持良好合作关系。 2. 若协商无果，考虑调解途径。寻找中立的第三方介入，协助双方梳理分歧，促进相互理解，找到双方都能接受的解决方案。 3. 若上述方法都无法解决，可选择向法院提起诉讼或者依据约定申请仲裁。在此过程中，务必提供充分证据证明口头约定，像聊天记录、通话录音、证人证言等。法官或仲裁员会全面审查证据，判断口头约定的真实性与有效性，进而作出公平裁决。5解答 4.3w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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