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请人修房子出现意外事故怎么补偿[律师回复] 首先，得把责任主体给确定好。要是修房子的人是给别人打工干活儿，那雇主一般就得负责任；要是修房子的人是独立承揽活儿的，他自己在施工过程中因为自己的过错而导致了意外，那他自己就得承担主要的责任。要是房主在选择承揽方的时候有过错啥的，那房主也可能得承担相应的责任。 说到补偿这事儿，得根据实际损失来定。这里面包括医疗费，就是因为受伤去看病花的钱；还有护理费，就是请人照顾的费用；误工费，就是因为受伤耽误工作少挣的钱；再有残疾赔偿金，要是伤得比较严重导致残疾了，就得给这笔钱。 双方可以先坐下来好好商量着解决这个事儿，达成一个赔偿协议。要是商量不通，就可以通过打官司的途径来解决，让法院根据具体的情况来判定各方的责任以及赔偿的金额到底是多少。 在打官司的时候，得提供一些相关的证据才行。像事故现场的照片，能证明发生了啥事儿；医疗诊断证明，能说明受伤的情况；还有工资收入证明，能证明因为受伤耽误了多少收入。这些证据能帮助自己主张自己的权益。三亚法务
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农村建房占用基本农田有损失费吗[律师回复] 在农村，建房有着严格的规定，其中绝对不能触碰的红线就是占用基本农田。基本农田可是受到法律特殊呵护的耕地，就如同我们的“宝贝地”一样，可不能随意去占用。要是未经相关部门批准，就擅自把基本农田给占了去建房，那可就麻烦了。首先，肯定会被责令把占用的土地退还回去，并且要恢复到原来的样子，就好像没发生过占用这件事一样。除此之外，还可能会遭到行政处罚，比如说要交罚款。而且，因为这种违法占用基本农田的行为所造成的损失，那也是得有人来承担的，这里的损失可不少，包括把土地恢复原样所需的土地复垦费用，还有因为占用而导致农作物受损的损失等。具体的损失费到底是多少，那得根据实际的情况来定，比如占用的土地面积有多大，农作物受损的程度又如何等这些因素都得考虑进去。所以，我们一定要牢记，绝对不能在基本农田上建房，必须得严格遵守土地管理的法律法规，这样才能避免给自己带来不必要的经济损失和法律制裁。海南法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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