征地拆迁 法律问答
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开荒地规划成为基本农田怎么办？[律师回复] 开荒地如果被规划为基本农田，处理方式取决于开荒地的历史用途和现状。根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》，基本农田受到严格保护，不得擅自占用或改变用途。如果您的开荒地在基本农田规划范围内，可能需要恢复原状或办理相关的农用地转用手续。建议您：1）向当地自然资源部门查询该地块的土地利用规划和基本农田划定情况；2）如果确实被划为基本农田，了解是否有相应的补偿政策；3）如果开荒时间较长且形成了稳定的农业生产，可以申请调整规划或办理设施农用地备案；4）不要擅自进行非农建设，否则可能面临违法用地处罚。建议到自然资源部门咨询具体处理方案。黄钊律师
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律师说法·征地拆迁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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