房产纠纷 法律问答
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刘洪章律师
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北京市盈科律师事务所/主办律师
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谢谢，父亲与小妹在2014年签房产赠与且办了公证后一直没办过户，2019年父亲去世后小妹也没告诉我们，直到今年2月我们收到法院传票才知道真相。 现在一审二我们都败诉，但我们不服啊，原因一赠与合同上明明写有《夲合同生效后，双方应及时到房产所在的有关部门办理所赠房产的过户登记手续》，父亲在世五年的时间都没去办理，不叫及时。二我们孝顺老人都尽心尽力了，现在大家都是70岁的老年人了，就不能得到家产留点念想吗，下一步我们该如何办是好呢？[律师回复] 您好： 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张； 我长期并正在代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（V.X手.机同步：1303100.8678）。赵江涛律师
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律师好！父亲带着再婚前房产患脑枪去世，后老伴在庭审中说没有这套房子，因为商铺我在网电公司调出至今父亲名下交费27年的记录，在父亲去世3个月她拿着父亲留在在婚家里的没有过户的房主的房产证，身份证在网电公司更换了父亲30年的交费记录，换成厚房子名字，发现被告阴满证掂，可以按民典法解除被告继成吗？[律师回复] 您好！ 需要结合具体的财产、产权 等相关证据分析； 如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有有效遗嘱，按照法定继承； 我长期代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（V.X手.机同步：1303100.8678）。赵江涛律师
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律师说法·房产纠纷
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离婚房产证是我的名字房子分给谁不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。3.5w浏览 2024-06-08
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上海二手房贷款首付比例是多少如果是购买的二手房属于首套房，则二手房贷款首付比例是30%。如果当地居民为了改善生活，在已有住房的基础上再次购买二手房的，则首付比例提高到50%，并且，商业贷款利率也按照正常标准的1.1倍执行。6.3w浏览 2024-06-08
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企业破产清算存货处理如何缴纳增值税?1、处置一般存货按适用税率缴纳增值税。2、注销清算后销售货物依照3%征收率缴纳增值税。3、销售应抵扣进项税的固定资产按适用税率缴纳增值税。4、销售不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产(不动产除外)按简易办法征收增值税。1.5w浏览 2024-06-08
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