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征地补偿系数怎么算
[律师回复] 1.征地补偿系数没有统一法定算法,多由地方政府依实际情况定。 2.征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 3.部分地方综合土地类型、产值、区位等因素确定补偿系数。 4.以某区域为例,耕地补偿系数1.2,年产值每亩2000元,倍数取6,每亩土地补偿费为14400元。具体按当地政策算。
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店铺拆迁时租客能获得多少赔偿
[律师回复] (一)在店铺面临拆迁时,租客要留意保留搬迁过程中的各项费用凭证,如搬运费发票、临时仓储费收据等,以此准确核算搬迁费。 (二)整理好店铺过往的经营数据,像财务报表、纳税记录等,用来证明经营效益,为争取合理的停产停业损失补偿提供依据。 (三)仔细查看租赁合同,若其中有拆迁补偿相关约定,就按照合同来;若没有,主动与房东友好协商拆迁补偿款的分配事宜。 (四)当协商无法达成一致时,及时收集相关证据,通过诉讼途径维护自身权益。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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涪陵 高速公路征地赔偿,想了解我在涪陵高速公路征地中能获得哪些赔偿?
[律师回复] 房屋有确权证吗?具体情况具体分析
关会芳律师
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我在涪陵高速公路征地中,赔偿标准是怎样的?
[律师回复] 签协议了吗?具体情况具体分析
关会芳律师
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征地补偿年产值多少倍
[律师回复] 1.征收农用地时,土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,不再按年产值倍数计算。 2.区片综合地价制定要考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重公布一次。 3.不能简单按年产值倍数确定征地补偿,具体标准需查当地公布的区片综合地价。
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