建设工程纠纷 法律问答
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当工程超出范围后要怎么解决[律师回复] （一）查看合同约定，若合同中有工程范围变更处理条款，双方按照条款中约定的变更程序、计价方式等执行。 （二）若合同未明确，双方协商补充协议，就超出部分的工程量、工程价款、工期等重要内容达成一致后签订书面协议。 （三）协商不成，由有资质的第三方对超出部分工程量进行鉴定评估确定。若一方认为对方违约，可追究违约责任。 （四）纠纷无法自行解决，可通过仲裁或诉讼途径，由专业机构或法院依据事实和法律裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。律图平台咨询...
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建设工程工期违约金处罚上限是多少[律师回复] 结论： 建设工程工期违约金无明确上限，若约定过高，违约方提供证据后，法院或仲裁机构会综合考量调整。 法律解析： 法律没有对建设工程工期违约金处罚设定具体上限数额。不过，要是违约金明显高于违约带来的损失，违约方可以向法院或仲裁机构申请适当降低。司法实践里，常以违约造成损失的百分之三十作为判断违约金是否过高的参考。在建设工程合同里，当双方约定的工期违约金过高时，违约方要拿出证据证明其过分高于实际损失。之后，法院或仲裁机构会综合合同履行状况、当事人过错程度以及预期利益等多方面因素，对违约金进行调整，以此平衡双方利益，让违约金既有补偿性又有适当惩罚性。如果在建设工程中遇到工期违约金方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地专业咨询...
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去法院交保证金要注意什么[律师回复] 1.去法院交保证金，需明确用途、按指定方式缴纳、准确填写信息、按通知金额缴纳，并了解退还条件和程序，有疑问及时咨询。 2.解决措施和建议如下： -缴纳前明确保证金用途，不同用途要求不同，避免因用途不明导致后续问题。 -严格按法院指定方式和账户缴纳，如银行转账、支票等，同时保留好缴费凭证，它是已缴纳保证金的重要证明。 -准确填写当事人姓名、案件编号等信息，确保款项准确关联到具体案件。 -严格按法院通知金额缴纳，多缴少缴都可能影响程序进行。 -提前了解保证金退还条件和程序，符合条件时及时申请退还。 -若对缴纳保证金有疑问，向法院工作人员咨询，避免操作不当影响自身权益。本地优选咨询...
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建设工程竣工验收应具备哪些条件[律师回复] 结论： 建设工程竣工验收需满足多项条件，经验收合格方可交付使用，不满足条件擅自交付使用建设单位担责，各相关主体应履行职责。 法律解析： 根据法规，建设工程竣工验收需达成完成工程设计与合同约定内容、具备完整技术档案和施工管理资料、有主要建材等的进场试验报告、有各单位签署的质量合格文件、有施工单位签署的工程保修书这几个条件。只有经验收合格后，工程才能交付使用。若建设单位在不满足条件时擅自交付使用，需承担法律责任。此外，施工等相关主体要按规定提供资料和签署文件，保障工程顺利验收，这有助于保证建设工程质量，维护公共安全和利益。若在建设工程验收方面遇到问题或有疑惑，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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