合同事务 法律问答
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重庆-陈李律师7分钟前解答了“合同事务”问题
重庆-张玥律师19分钟前解答了“合同事务”问题
重庆-莫川律师2分钟前解答了“合同事务”问题
重庆-杨坤...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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哪些情况不在减少过高违约金情形范围内[律师回复] 在法律层面，违约金的调整是个重要问题。通常情况下，如果违约金没有过高的情况，那就不在减少过高违约金的考虑范围内。什么叫违约金不过高呢？当约定的违约金和违约所造成的损失大致一样，能够合理地弥补守约方的损失时，这样的违约金就不会被认定为过高。 要是当事人通过友好协商确定了违约金的数额，并且这个数额没有明显不合理或者显失公平的情况，那也不会对其进行减少处理。比如双方在签订合同时，都认可了违约金的数额，而且这个数额在当时的情况下是公平合理的，那就按约定来。 还有一种情况，在合同履行过程中，如果违约方的违约行为很恶劣，像故意违约或者多次违约。这种情况下，法院从对违约行为进行否定评价的角度出发，可能就不会支持违约方减少过高违约金的请求。毕竟故意违约和多次违约，说明违约方没有认真对待合同。 不过，违约金是否减少，可不是随便决定的。法院会综合多方面因素来判定，包括合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等。 给大家的法律建议是，在签订合同时，双方最好合理约定违约金数额，避免过高或过低。如果遇到违约情况，守约方要及时收集好违约造成损失的证据，以便更好地维护自己的权益；违约方也不要盲目要求减少违约金，要结合自身违约情况和合同约定来考虑。律图法律顾问...
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定金交的数量过多是否构成违约[律师回复] 在日常交易中，定金是常见的一种保障交易履行的方式。不过，定金的交付数量是有法律规定的，交多了虽然不构成违约，但超过法定比例的部分是无效的。 法律明确规定，定金数额由交易双方自行约定，但上限是主合同标的额的百分之二十。也就是说，定金不能随便想交多少就交多少。举个例子，如果主合同涉及的金额是100万元，那么定金最多只能约定20万元。要是一方交付了30万元的定金，其中20万元是符合定金规则的，适用定金罚则，而超出的10万元就不能当作定金来看待了，只能作为预付款。 在实际交易里，这会产生不同的情况。要是支付定金的一方违约了，收受定金的一方需要把超出法定比例的部分退还。而如果是收受定金的一方违约，除了要按照定金罚则双倍返还那20万元定金外，也得把10万元预付款退还给对方。 给大家的法律建议是，在签订合同交付定金时，一定要清楚主合同标的额，按照不超过百分之二十的比例来约定定金数额。这样既能保障交易的顺利进行，也能避免不必要的纠纷和损失。要是遇到定金数额约定不明确或者有争议的情况，及时咨询专业法律人士，维护好自己的合法权益。本地专业咨询...
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民法典中所涉及的违约责任是哪些[律师回复] 在民法典里，规定了多种违约责任形式，下面就来详细说说。 继续履行，就是说要是一方违约了，得按照合同约定接着把该做的事儿完成。不过这得是合同还能继续履行才行。比如说，签了个买卖货物的合同，卖家没按时交货，只要货物还能供应，卖家就应该继续交货。 当商品质量和约定不相符时，就可以采取补救措施。像东西有问题可以要求修理、更换，要是实在不行还能退货，或者减少价款。比如买的家具质量有瑕疵，就可以让商家修理或者更换。 赔偿损失是违约方得用金钱来赔偿对方因为自己违约而遭受的损失。赔偿的钱数要和违约造成的损失差不多，这里面还包括合同正常履行后对方能得到的好处。打个比方，因为卖家没按时供货，导致买家错过好的销售时机，少赚了钱，卖家就得赔偿这部分损失。 违约金也是常见的违约责任形式。双方可以提前说好，一方违约时要给对方一定数额的钱，或者约定好计算赔偿损失的办法。这样能让双方心里都有个底。 定金罚则也很重要。双方可以约定一方给另一方定金当作债权的担保。要是给定金的一方违约了，就别想把定金要回去；要是收定金的一方违约了，就得双倍返还定金。 要是遇到违约情况，大家首先得看看合同里对违约责任是怎么约定的。要是合同约定不明确，就按照民法典的规定来处理。要是协商解决不了，还可以通过法律途径来维护自己的权益。律图九龙坡区
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合同里面要怎样约定违约金数额[律师回复] 合同里约定违约金数额有一些规则可以遵循。首先，当事人能自己商量确定违约金的具体数额，也能商量出计算方法。 要是约定的是具体数额，那得把违约可能带来的损失、合同履行的难易程度等情况都考虑进去，不能让违约金定得太高或者太低。比如，违约可能就造成了几千块钱的损失，但违约金却定了几十万，这就明显不合理。 而约定计算方法的话，一定要明确清楚。举个例子，可以按照违约部分金额的一定比例来算。像合同里规定，如果一部分货物没按时交付，违约的这部分货物金额按照 5%来计算违约金。 法律方面也有相应规定。要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少；要是比实际损失低太多，也能申请增加。通常，当当事人觉得约定的违约金太高，请求适当减少时，法院会以实际损失作为基础，同时还会考虑合同履行得怎么样、当事人有没有过错以及预期能得到的利益等情况，进行综合判断。平台专业咨询...
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定金与违约金的具体金额是多少[律师回复] 定金和违约金是合同里常见的约定，先来说说定金数额。在合同中，定金给多少可以由双方自己定，但有个上限，不能超过合同里主标的金额的20%。要是定金给多了，超过20%的那部分就不能算定金了。比如合同标的是100万，那定金最多只能约定20万，要是你给了25万，多的5万就没有定金的效力。而且实际给的定金和约定的不一样也没关系，多给或者少给，都当成是对定金数额约定的变更。 再讲讲违约金。违约金给多少也是双方自己商量着定。要是约定的违约金比实际损失少，当事人可以请求法院或者仲裁机构增加违约金。相反，如果约定的违约金比实际损失多太多，当事人也能请求法院或者仲裁机构适当减少。 这里要注意，要是合同里既约定了违约金，又约定了定金，当有一方违约时，另一方只能在违约金和定金条款里选一个用，不能两个都要。大家在签合同约定定金和违约金时，得清楚这些规则，避免后续出现纠纷。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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