合同事务 法律问答
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无效合同不能返回，该按何时价格算[律师回复] 在无效合同里，要是财产没法返还，该怎么确定价格呢？这得分情况来看。 要是一方在履行合同过程中拿到了货物等实物，一般按照交付时的市场价格算。因为这个价格能反映出当时物品的实际价值，用它来衡量双方的利益得失比较公平。举个例子，买卖货物的合同无效了，交付货物时的价格就能体现出交易当时货物的真实价值。 如果涉及劳务这类无形财产，通常按照提供劳务期间当地劳务市场的平均价格来确定。这样做既能合理补偿提供劳务的一方，也符合市场规律。 要是合同标的物价格波动比较大，而且双方对价格确定有争议，那就得综合考虑合同约定、当事人的过错程度以及公平原则等因素了。要是一方对合同无效负主要责任，确定价格时就得适当考虑其过错对价格波动的影响。 所以，确定无法返还财产的价格时，要综合考虑各种因素，这样才能公平合理地解决纠纷。要是遇到拿不准的情况，也可以进一步咨询专业人士。律图法律顾问...
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申请解除未生效合同有没有效力[律师回复] 申请解除未生效合同是否有效，要按具体情况来判断。未生效合同指的是已经成立，但由于法定或约定的生效条件没成就，所以还没生效的合同。要是一方申请解除合同，其解除效力会受法律行为和合同约定影响。 根据民法典，当事人协商一致就能解除合同。如果双方就解除未生效合同达成了一致，那么申请解除合同就有法律约束力，合同能按照双方意愿解除。 当事人用通知方式解除合同，得符合法定条件。像因不可抗力没办法实现合同目的，或者在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等。有这些法定解除情形时，解除通知送到对方，合同就会解除。 要是不符合协商一致或法定解除情形，单方申请解除未生效合同可能没法律效力，还可能构成违约，违约方要承担违约责任。 所以，申请解除未生效合同是否有效，得看是否符合协商一致、法定解除条件等，不能直接下结论。遇到这类情况，建议先和对方协商，看能否达成一致。若无法协商，要确认是否存在法定解除情形。若不符合法定情形就不要随意解除，以免承担违约责任。本地专业咨询...
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买卖合同在什么时间会生效[律师回复] 在日常生活里，买卖东西可太常见了，而买卖合同什么时候生效，这得根据不同情况来定。一般来说，只要是依法成立的买卖合同，从它成立那一刻起就生效。那合同啥时候成立呢？就是双方达成一致意见的时候。要是签的是书面合同，等双方都签了名、盖了章或者按了指印，合同就成立了。要是在签名、盖章或者按指印之前，有一方已经把主要的事儿都办了，对方也接受了，那这合同也算成立。 要是法律、行政法规规定这个合同得办了批准等手续才能生效，那就得按规定来。要是没办这些手续影响到合同生效了，也不影响合同里那些关于履行报批等义务的条款以及相关条款的效力。要是该去办申请批准等手续的人没去办，那对方可以要求他承担不履行义务的责任。 另外，买卖双方还能给合同的效力设定条件或者期限。要是合同附了生效条件，等这个条件达成了，合同就生效；要是附了生效期限，等期限到了，合同就生效。 给大家提个实用建议：在签买卖合同前，一定要搞清楚合同生效的条件和时间。如果涉及需要办理批准手续的合同，要及时督促相关方去办理。要是约定了附条件或者附期限，要把条件和期限明确写在合同里，避免以后产生纠纷。平台精选咨询...
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业主起诉物业合同无效该怎么处理[律师回复] 业主若想起诉物业合同无效，可参考以下操作步骤。 首先要明确起诉的法定理由。根据《民法典》，要是出现合同双方恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的、违反法律法规强制性规定等情况，合同可能会被判定无效。所以，业主得收集相关证据，像能证明恶意串通的聊天记录、违规操作的文件等。 接着准备诉讼材料。要写好起诉状，清楚列出原被告信息、诉讼请求（也就是请求判定物业合同无效），还要详细说明事实和理由，即合同无效的依据和具体情况。同时，整理好证据材料，按顺序编号并制作证据清单。 之后，去有管辖权的法院立案，通常是物业所在地的基层法院。法院受理后，会确定开庭时间并通知双方。 到了庭审阶段，业主得按法官的要求进行陈述、举证、质证等。要清楚表达自己的观点和展示证据，合理回应物业方的反驳。 如果法院最终判定合同无效，那么该物业合同从一开始就没有法律约束力。双方要根据过错承担责任，物业要退还不合理收取的费用，业主也要配合物业做好交接工作。平台精选咨询...
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与工人签署无责任协议会不会有效[律师回复] 不少用人单位想跟工人签无责任协议，觉得这样就能免除自己的责任，其实这种协议一般是无效的。 根据《中华人民共和国民法典》，合同里要是有造成对方人身损害或因故意、重大过失造成对方财产损失的免责条款，那就是无效的。在劳动关系里，单位对劳动者有安全保障等法定义务，如果签无责任协议免除自身对工人因工作导致人身伤害、职业病等方面的责任，就违反了法律强制性规定。 举个例子，工人工作时因工作受伤，就算有那个无责任协议，单位也不能以此免除赔偿责任。工人有权让单位承担应负的赔偿，像支付医疗费、误工费这些。 另外，《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等法律也保障着劳动者合法权益，单位不能通过签协议排除自己的法定义务。所以说，和工人签无责任协议，通常是不具有法律效力的，单位该承担的法律责任一样都少不了。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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判决不执行怎么办如果判决不执行，胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还可采取拘留、罚款等措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。1.1k浏览
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执行款付给当事人可以吗执行款可以付给当事人。在执行程序中，法院执行到款项后，一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过，这需遵循相关规定和流程，要对执行款的支付进行严格审核和记录，以保障执行工作的公正、合法与规范。1.6k浏览
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉执行时通常不能提起第三人撤销之诉，该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人，一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效，此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损，法院审查合理时，可能决定是否受理。1.3k浏览
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