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建设工程若无效保证金应怎样去处理
[律师回复] 建设工程合同无效时保证金处理需依不同情形而定。若工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿,保证金应返还。若工程初始验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用,保证金扣除修复费用后返还。若修复后仍不合格,承包人无权请求折价补偿,保证金返还需视双方过错,发包人有过错应返还,承包人有过错,发包人可按过错程度扣除部分保证金弥补损失。 解决措施和建议如下: 1.双方遵循公平、过错责任原则协商处理保证金,积极沟通达成一致。 2.若协商不成,可通过诉讼途径解决纠纷,由法院依据具体情况和法律规定作出裁决。
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