合同事务 法律问答
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渝中区-重庆...事务所3分钟前解答了“合同事务”问题
渝中区-刘江律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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夫妻所签的租赁合同有没有效力[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，夫妻所签租赁合同是有效的。只要夫妻作为完全民事行为能力人，在签订合同时具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同便依法成立并生效。 （2）存在一些特殊情形会影响合同效力。若夫妻一方擅自处分共有房屋，而相对人并非善意，此时合同效力可能会受到影响。另外，若合同内容涉及违法，例如用于非法活动，合同会被判定无效。 提醒：签订租赁合同时，要确保双方意思真实，内容合法合规。若涉及共有房屋，需确认双方都有处分权，情况复杂时建议咨询专业法律意见。本地优选咨询...
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和第三者签的赔偿协议是否具有效力[律师回复] 和第三者签的赔偿协议，其效力得具体情况具体分析。赔偿协议若满足几个条件，通常是有效的。一是协议体现了双方的真实意愿；二是协议内容没有违反法律法规中的强制性规定；三是没有违背公序良俗；四是不存在欺诈、胁迫等不良情形。像是协议中对第三者造成的物质损失赔偿进行约定，这种协议一般就合法有效。 然而，有些赔偿协议可能会被认定无效。如果协议是以金钱交易来维持不正当的两性关系，或者包含违背公序良俗的赔偿约定，比如“青春损失费”这类，就可能无效。因为这类协议内容违反了公序良俗原则，对社会道德风尚和公序秩序造成了破坏。 因此，判断和第三者签订的赔偿协议是否有效，要综合考虑协议的具体内容以及签订时的背景。要是遇到这类协议效力的纠纷，建议及时咨询专业律师，让律师依据实际情况来分析协议的效力，从而维护自身合法权益。律图平台咨询...
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不是本人签的合同到底有没有效力[律师回复] 生活中，不是本人签的合同到底有没有效，这得看具体情况。 如果签合同的人有被代理人的授权委托，这就构成了有权代理，那么这份合同对被代理人是有效的。比如张三委托李四帮忙签合同，李四有张三的委托书，那合同就对张三产生效力。 要是没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止了，还以被代理人的名义签合同，但相对人有理由相信行为人有代理权，这就构成表见代理，合同同样有效。 但要是既没有授权委托，也不构成表见代理，这就属于无权代理了。这种情况下，被代理人追认，合同就有效；不追认，合同对被代理人就无效。不过善意相对人可以要求行为人履行债务或者赔偿损失。 另外，如果代签人在代签的时候，符合无民事行为能力人等导致合同无效的情形，那合同也是无效的。所以大家在遇到不是本人签合同的情况时，一定要仔细判断，避免自己的权益受损。要是拿不准，也可以咨询专业法律人士。本地专业咨询...
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情侣签合同，怎样做才能让其有效果[律师回复] 要让情侣签订的合同有效，得满足一些条件。 先说说主体条件，双方得有相应的民事行为能力，就是说他们要能理解合同内容，并且能承担合同带来的法律后果。意思表示也必须真实，不能存在欺诈、胁迫等情况，得是双方自愿达成的约定。 合同内容方面，要合法合规，不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像那种约定限制人身自由、违背道德伦理的内容，合同里是不能有的，有了也是无效的。 合同形式上，最好采用书面形式，把双方的权利义务、履行方式、违约责任等条款写得清清楚楚。签订的时候，双方都要仔细阅读合同，确认没有歧义了再签字。 要是涉及重要事项或者金额比较大，还可以考虑去做个公证。公证能让合同的证明力更强，以后万一有纠纷，这份经过公证的合同能起到更有力的证明作用。本地专业咨询...
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可撤销合同的有效期限到底是几年[律师回复] 可撤销合同的撤销权行使期限得根据不同情况来确定。正常情况下，要是当事人知道或者应该知道撤销事由，那要在一年内行使撤销权。比如，发现合同存在欺诈等情况，从发现那一刻起，就得在一年时间里去行使撤销权。 要是因为重大误解而想撤销合同，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起，得在九十天内行使撤销权。因为重大误解往往是当事人自己对合同内容等有错误认识，所以法律给的时间相对短一些。 要是当事人是受胁迫签订的合同，那么从胁迫行为结束那天开始算，有一年时间来行使撤销权。毕竟受胁迫时当事人没办法自由表达意愿，等胁迫结束了才有可能去主张撤销合同。 还有一点很重要，如果从合同这个民事法律行为发生那天开始算，五年内当事人都没行使撤销权，那撤销权就没了。也就是说，不管中间发生什么情况，过了五年就不能再撤销合同了。 要提醒大家，这个撤销权行使期限是除斥期间，啥意思呢？就是这个期限不会因为一些事儿暂停、重新计算或者延长。要是在这些规定的期限内没行使撤销权，那撤销权就没了，合同就会一直有效。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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