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进行安置房维权对象是哪个
[律师回复] (一)若征收方未按约定交付安置房或补偿不合理,可向房屋征收部门维权,通过与他们沟通协商解决纠纷,若协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 (二)若安置房质量有问题,收集质量问题相关证据,与开发商协商整改、赔偿等事宜,协商无果可通过民事诉讼维权。 (三)若安置房小区物业服务存在问题,先与物业公司沟通要求改进,若不解决可向业主委员会反映,由其出面协商,也可通过诉讼解决。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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哪些情况会判定拆迁协议为无效
[律师回复] (一)若发现拆迁协议存在上述无效情形,被拆迁人应收集相关证据,比如证明对方欺诈的聊天记录、隐瞒重要信息的文件等。 (二)与拆迁方进行沟通协商,指出协议无效的原因,要求重新签订合理合法的协议。 (三)若协商不成,被拆迁人可向法院提起诉讼,请求法院确认协议无效,并要求相应的补偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。此条涵盖了恶意串通损害国家、集体或第三人利益导致拆迁协议无效的情形,为被拆迁人维护自身权益提供了法律支撑。
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