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你好,我想问一下就是,我们刚租的房子,但是呢又不想入住怎么办
[律师回复] 如果你刚租的房子不想入住了,那你得赶紧联系房东,看看能不能退租。不过,这得看你们签的合同是怎么说的,如果合同里规定了不能退租,或者要扣除一定的违约金,那你可能就得承担这些损失了。
刘江律师
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物业频繁打骚扰电话催物业费,我该怎么办?
[律师回复] 物业频繁打骚扰电话催物业费确实会给人带来困扰。以下是一些建议来处理这种情况: 1.?保持冷静和礼貌:尽管他们的行为可能让你感到烦躁,但尽量保持冷静并以礼貌的态度回应。这样有助于避免情况进一步恶化。 2.?核实欠费情况:确保你清楚了解自己的物业费缴纳情况。查看物业合同或相关文件,核实欠费金额和缴费期限。 3.?与物业沟通:安排一个合适的时间与物业管理人员进行面对面的沟通。表达你对频繁骚扰电话的不满,并说明你愿意解决欠费问题,但希望他们采用更合适的沟通方式。 4.?提出解决方案:讨论你的还款计划,并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。你可以提议分期付款、设置宽限期或寻找其他支付方式。 5.?记录通话和沟通:如果骚扰电话继续或物业不采取合理的措施,你可以记录每次通话的时间、内容和对方的身份信息。这可能对后续采取进一步行动有用。 6.?寻求帮助:如果物业的行为严重影响到你的生活,你可以考虑向相关部门投诉,如物业管理协会或消费者权益保护机构。他们可能能够提供指导和支持。 7.?了解法律权益:了解你在物业费缴纳和物业服务方面的法律权益。有些地区可能有关于骚扰电话和不合理催债行为的法律规定。 8.?联合其他业主:如果其他业主也面临类似问题,你们可以一起与物业进行沟通或采取集体行动。集体的力量往往更容易引起物业的重视。 9.?考虑更换物业:如果问题长期得不到解决,且物业的服务质量存在问题,你可以考虑与其他业主一起商讨更换物业服务提供商的可能性。 最重要的是,要坚持以理性和合法的方式解决问题。与物业保持沟通,并寻求合适的解决方案,以维护自己的权益和生活质量。如果需要法律建议,也可以咨询专业律师。
刘江律师
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婚前房产证加名字需要什么
[律师回复] 材料和程序要找当地房管局
于振鹏律师
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我们小区门面本应用来支付我们的物业费,但以全部出售了,我们还用交物业费吗?
[律师回复] 应该支付你们具体多少物业费呢
罗致洪律师
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我用房子去银行贷了款 由于信用卡原因征信黑掉了 但是银行规定的款我每个月都在按时还 房子当时做了公证 如果我按时还款 这种情况银行或者法院有没有权来收我房子呢
[律师回复] 你好,按时还款不会影响你的其他权益
于振鹏律师
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律师说法·房产纠纷
外地人在天津没有户口可以买房吗
外来务工人员在天津没有户口的情况下也可以买房,目前天津市政府部门规定的买房政策是,只要能提供在本市三年内的社保证明或两年以上的个人所得税证明即可,意思就是在天津是要有稳定的工作才行。不过,在天津买了房也不一定就能落户。
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2024-05-12
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房贷总利息计算公式是什么?
采取的是等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金乘月利率乘(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金乘月利率乘〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数乘每月月供额-贷款本金。
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结婚男方买的房子属于夫妻共同财产吗
婚后男方全款购房,并不等同于夫妻共同财产。若购房资金来自夫妻共同财产,则视为共同所有;若男方使用婚前个人财产购房,或双方有明确的财产协议,规定房产归某一方所有,则该房产不属于夫妻共同财产。
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财产分割
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