房产纠纷 法律问答
116.8
万
解答量
1671
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
物业交割后基金收益该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）物业交割和基金收益属于不同领域概念，不存在直接联系。物业交割通常涉及房产交易中相关事项的交接，而基金收益是关于基金投资的回报。 （2）开放式基金收益计算相对直观，主要由净值增长和分红构成。持有期间收益通过赎回与申购时的净值差乘以基金份额得出，若有分红则需额外加上。 （3）封闭式基金收益计算原理类似开放式基金，但封闭期内不可赎回，其交易价格受市场供求影响，会与基金净值存在差异。 （4）计算基金实际收益时，要考虑基金公司扣除的管理费、托管费等成本，这些会影响最终到手的收益。 提醒：投资基金时要仔细了解基金合同规定，明确费用扣除情况。不同基金情况不同，若有疑问可咨询进一步分析。律图专业咨询...
5解答 4.2w浏览 -
封闭小区内车被砸该由哪方担责[律师回复] 结论： 封闭小区内车被砸，担责方需分情况确定，可能是直接侵权人、有管理过错的物业、可能加害的建筑物使用人，不可抗力时各方一般无需担责但可适当分担损失。 法律解析： 依据民法典，若存在直接侵权人故意砸车，侵权人要承担赔偿责任。若小区物业有管理过错，像监控损坏、安保人员未巡逻等，物业应在过错范围内担责。车辆被坠落物砸坏，能确定侵权人的由其担责，难以确定的，除能证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使用人给予补偿。不可抗力导致车辆被砸，各方一般不担责，不过可按公平原则由相关方适当分担损失。如果遇到封闭小区内车被砸的情况且对责任认定和赔偿问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。律图专业咨询...
5解答 3.4w浏览
-
物业费起诉时效的时长是多少[律师回复] 法律分析： （1）物业费起诉适用三年一般诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。例如，业主拖欠物业费，物业知晓该情况时开始计算时效。 （2）在三年时效期内，物业通过书面催缴、发律师函等主张权利，会导致诉讼时效中断，时效期间重新计算。 （3）即使诉讼时效已过，物业仍能起诉且法院会受理。不过若业主以时效抗辩，而物业无法证明时效中断等情况，物业可能败诉。 （4）业主收到催缴通知，应及时和物业沟通协商费用，防止法律纠纷。 提醒： 业主应重视物业费催缴通知，及时协商；物业要保留主张权利的证据，避免因诉讼时效问题败诉。本地专业咨询...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
153****6938
186****1960
180****8926
