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九龙坡...-重庆...事务所
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解答了“婚姻家庭”问题
九龙坡...-孔德...律师
6分钟前
解答了“婚姻家庭”问题
重庆首同律师事务所律师
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继父继父农村的房子,可以继承吗? 继父农村的房子,继子可以继承吗
[律师回复] 你好,被继承人有拟定遗嘱约定吗
于振鹏律师
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继承遗产房产过户需要交税吗?,想了解:关于继承房产过户有哪些注意事项?
[律师回复] 继承房产过户一般无需交税。注意事项有:确定继承人资格,办理相关公证,及时办理过户手续等。若有其他疑问,可进一步咨询。
吴亮律师
2解答
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你好,看了你的视频很是感触!请问怎样联系你呢?我家中有个孤寡老人,一生没有配偶无儿女,现在忽然交通意外死亡,这个时候有个说是孤寡老人的姐姐出来了,请问这个姐姐还能得到赔偿金吗?这个姐姐几十年没有来看望过他也一直没有联系过!
[律师回复] 一般情况下,若能证明亲属关系,姐姐有权获得部分赔偿金。但因其长期未联系照顾,分配比例可能会受影响,具体需根据实际情况由法院判定。
吴亮律师
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离婚快一年了,前妻找我借3万她还账,如果她不还怎么办
[律师回复] 如果前妻找你借3万还账,你担心她不还,可以考虑以下做法: 借款前预防措施 签订借条:明确借款双方信息,包括姓名、身份证号、联系方式等;写明借款金额(大写和小写)、用途为还账;约定还款时间,精确到年月日;确定是否有利息及利息计算方式,若无利息也应注明;注明逾期还款的违约责任,如支付逾期利息等。借条需双方签字并按手印,有条件可找无利害关系的第三人见证并签字。 留存身份信息:复印前妻身份证,确保借条上信息与身份证一致,以便在追讨欠款时能准确确定对方身份。 选择合适转账方式:通过银行转账、wx或支付宝转账等留痕方式交付借款。转账时备注“借款3万元,用于还账,约定于[还款日期]归还”等说明信息。保留好转账记录,如银行转账凭条、电子转账记录截图等。 借款后应对措施 到期提醒:在还款日期临近前,提前几天通过电话、短信或wx等方式提醒前妻还款,保留提醒记录。若前妻表示无法按时还款,询问原因并要求其给出新还款计划,通过书面(如wx文字、短信等)确认。 协商解决:若前妻到期未还款且无合理原因,与她协商解决。可适当放宽还款期限,或商讨分期还款方案。协商过程保留记录,若达成新还款协议,以书面形式确定。 发送催款函:若协商无果,可委托律师发送催款函,明确告知前妻欠款事实、金额、还款期限及逾期后果,催款函通过邮政特快专递(EMS)发送,保留好邮寄凭证和函件副本。催款函可中断诉讼时效,重新起算3年。 法律途径: - 申请支付令:若债权债务关系明确、合法,可向法院申请支付令。法院受理后,若前妻在15日内既不提出书面异议又不履行支付令,可向法院申请强制执行。 - 起诉:若支付令不适用或前妻提出异议,可向有管辖权法院起诉。准备好起诉状、借条、转账记录、催款记录等证据,法院审理后会判决前妻还款。若前妻不履行判决,可在规定期限届满后申请强制执行,法院可采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施。
刘江律师
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母亲过世还剩十三万子\、、父亲有退休工资,`遗产怎么分配
[律师回复] 母亲的遗产,若无遗嘱,应由父亲与子女共同继承,一般按均等原则分配。父亲虽有退休金,但不影响其对遗产的继承权。具体可协商,协商不成可诉讼解决。
吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
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