征地拆迁 法律问答
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违规征地可直接起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）对于违规征地能否直接起诉要视情况而定。当对行政机关作出的责令交出土地决定、征地补偿安置决定等行政行为存在异议时，能够直接提起行政诉讼，因为这些行政行为直接影响到当事人的权益，当事人有权利通过诉讼维护自身合法权益。 （2）若只是对征地补偿标准存在争议，则不能直接起诉。首先需由县级以上地方政府进行协调，若协调无果，再由批准征收土地的政府作出裁决。只有对裁决结果不服的情况下，才可依法提起行政诉讼。 （3）在起诉违规征地时，收集相关证据至关重要。例如征地公告、补偿方案、土地权属证明等，这些证据能够证明征地行为违法，为诉讼提供有力支持。 提醒： 不同情况起诉流程不同，面对违规征地纠纷，建议咨询专业法律人士进一步分析。5解答 4.5w浏览
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如何起诉征地拆迁的人[律师回复] 法律分析： （1）确定适格被告是起诉征地拆迁相关人的首要步骤。若政府部门实施征地拆迁，该部门就是被告；若是拆迁公司等单位，则以其为被告，这确保了起诉对象的准确性。 （2）收集证据至关重要。征地拆迁公告能反映拆迁的合法性和依据；补偿协议体现双方权利义务；房屋产权证明明确产权归属；拆迁造成损失的证据是主张合理赔偿的关键。 （3）书写起诉状时，需清晰列出原被告信息、具体诉讼请求及事实与理由，让法院了解诉求和缘由。 （4）向有管辖权的法院递交材料，通常是被告所在地或征地拆迁行为发生地的基层法院。法院受理后，按程序参加庭审，完成举证、质证、辩论等环节来维护权益。 提醒： 征地拆迁案件情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。5解答 4.5w浏览
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征地拆迁如何保留起诉期[律师回复] 结论： 保留征地拆迁起诉期，直接起诉应在知道或应当知道行政行为之日起六个月内提出（法律另有规定除外），复议后起诉需在收到复议决定书之日起十五日内起诉。被拆迁人要及时关注公告文件、妥善保管相关材料，因不可抗力等非自身原因耽误的时间不计入起诉期限。 法律解析： 根据《行政诉讼法》，公民、法人或其他组织面对行政机关征地拆迁相关行政行为，起诉期限有明确规定。直接起诉的一般期限是六个月，经复议后起诉是十五天。被拆迁人及时关注公告、通知等文件能明确行政行为作出时间，从而在法定期限内维权。妥善保管征收决定、补偿安置方案等相关材料，可作为知晓行政行为时间的证明。并且，因不可抗力等非自身原因耽误起诉期限的，被耽误时间不算在起诉期限内。这为被拆迁人在特殊情况下维权提供了保障。若您在征地拆迁起诉期限方面有任何疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到维护。5解答 3.4w浏览
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土地征收律师费用由谁承担[律师回复] （一）在处理土地征收案件时，首先要仔细查看相关法律法规，确认是否有关于律师费承担的明确规定。有的法律条款会特别指出在特定情形下律师费由败诉方承担，这是判断的重要依据。 （二）接着审查当事人双方之前签订的合同等文件，查看是否有关于律师费承担的约定。若有明确约定违约方承担对方实现债权费用包含律师费，按约定执行。 （三）关注当地是否出台相关规范性文件，有些地区针对土地征收案件会对律师费承担作出特别规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。如果合同约定违约方承担律师费，那么就属于赔偿损失的范畴，可据此要求违约方承担。5解答 4.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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