建设工程纠纷 法律问答
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建设工程施工合同无效的处理方法是怎样的[律师回复] 结论：建设工程施工合同无效，验收合格参照价款约定折价补偿承包人；验收不合格，修复后合格发包人可要求承包人担责，修复后仍不合格承包人无补偿请求权，发包人有过错担责，且合同无效不影响解决争议条款效力，有过错方需赔偿损失。 法律解析：依据相关法律规定，当建设工程施工合同被认定无效时，会根据工程验收情况进行不同处理。验收合格让承包人得到合理补偿，保障付出得到回报；修复后合格发包人的要求确保其权益，修复后仍不合格承包人无补偿也是合理约束。合同中解决争议方法条款有效能保障双方通过既定方式解决问题。过错方赔偿则是遵循公平原则。若遇到建设工程施工合同无效引发的相关纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。平台精选咨询...
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工程合同纠纷[律师回复] 工程合同纠纷是指在工程建设过程中，因合同的签订、履行、变更、终止等环节产生的争议。以下是相关介绍： 常见类型 合同效力纠纷：因承包方无相应资质、违法转包或分包、合同违反招投标强制性规定等导致合同无效，进而就无效后果产生争议。 工程价款结算纠纷：涉及计价方式适用、工程量签证或变更未书面确认、优先受偿权行使条件及范围、欠付工程款利息计算标准等问题。 工程质量纠纷：承包方施工成果不符合约定或国家标准，发包方要求修复、赔偿或拒付价款；或发包方提供材料设备不合格致质量问题，承包方主张免责或索赔。 工期延误纠纷：发包方未按时提供场地、图纸等致延误，承包方主张工期顺延及窝工损失；承包方自身原因逾期，发包方要求承担违约金。 工程变更纠纷：设计或工程量变更未按约定程序确认，双方就变更价款、工期调整未达成一致。 违约责任纠纷：一方未履行义务，如发包方逾期付款、承包方擅自停工，另一方主张违约金或实际损失赔偿。 解决方式 协商：纠纷双方直接沟通，自愿就争议事项达成和解协议，该方式耗时短、成本低，能最大程度维持合作关系。 调解：由第三方如工程行业调解机构、人民调解委员会介入，协助双方达成调解协议，协议经司法确认刘江律师
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建筑安装工程施工合同包含哪些[律师回复] 结论： 建筑安装工程施工合同包含工程范围、建设工期等多项条款，可保障双方权益、明确责任义务、减少纠纷。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建筑安装工程施工合同所涵盖的工程范围明确具体施工内容和界限，能避免施工范围不明引发的争议。建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间，保障了工程进度有序推进。工程质量标准、质量保修范围和质量保证期，有助于确保工程质量并明确质量责任。工程造价、拨款和结算明确了工程款相关事宜，技术资料交付时间、材料和设备供应责任、双方相互协作等条款，为施工顺利开展提供保障。这些条款构成了合同双方行为的准则，对保障各自权益、明确责任义务起着关键作用。若您在建筑安装工程施工合同方面有任何疑问或遭遇相关纠纷，可向专业法律人士咨询，获得准确的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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实际施工人承包工程的常见形式有哪些[律师回复] 1.实际施工人承包工程常见的借用资质、违法分包和转包三种形式均违反建筑市场相关法规。借用资质使无资质主体进入市场，扰乱正常竞争秩序；违法分包破坏工程承包的规范性；转包易导致工程管理脱节，影响工程质量和安全。 2.对于借用资质行为，相关部门应加强对建筑企业资质审查，建立资质使用监管机制，对出借资质企业严惩。 3.针对违法分包，要强化对总承包单位分包行为的监督，明确分包条件和程序，对违规分包单位给予处罚。 4.对于转包现象，完善合同管理，加强对承包单位合同履行情况的检查，一旦发现转包严肃处理，保障建筑市场健康有序发展。平台精选咨询...
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建设工程施工纠纷应适用什么管辖规则[律师回复] 法律分析： （1）建设工程施工纠纷适用专属管辖规则，按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地法院管辖。这一规定是基于建设工程与不动产的紧密联系。 （2）专属管辖有助于在案件审理时进行现场勘察和证据收集，能更有效地查明事实，从而及时解决纠纷。 （3）当发生建设工程施工纠纷时，当事人需向建设工程所在地有管辖权的法院提起诉讼，并且专属管辖排除了当事人协议选择其他法院管辖的权利。 提醒： 建设工程施工纠纷专属管辖明确，当事人应严格遵循向工程所在地法院起诉，避免因管辖问题耽误纠纷解决。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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