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巴南区-陈李律师
1分钟前
解答了“合同事务”问题
巴南区-岑克强...律师
12分钟前
解答了“合同事务”问题
傅远林律师
在线
重庆山都律师事务所/主任
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买卖合同违约金不能超过多少倍赔偿金的比例
[律师回复] 买卖合同中的违约金,双方可自行商定数额。若过高或过低,可向法院或仲裁机构申请改变。常规原则是,违约金不得超过损失的30%。如超出,则可获裁减。
律图黔江区
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买卖双方违约金不平等怎么算
[律师回复] 买卖双方违约金不平等时,需具体分析合同约定与相关法律规定。通常,若合同违约金条款明显不公,可能被认定无效或可变更,像一方违约金过高或过低而违背公平原则的情况。司法实践中,法院会综合考量合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素调整违约金,以实现公平合理的结果。
律图忠县
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买卖合同违约赔偿标准规定多少年
[律师回复] 买卖合同中违约赔偿并无明确年限。一般而言,赔偿金围绕守约方的损失上限为其损失总额,这其中涵盖了合同执行之后可预期的收益,但不高于守约方签订合同时预估或应有预估到可能因违约而产生的损失。
律图武隆区
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合同违约不赔钱怎么处理
[律师回复] 当你遇到合同违约但对方未履行赔偿义务时,你可以这样做:第一步,发书面催告给违约人,要求赔偿并保留相关证据。如果对方依然耍赖,可根据合同的争议解决条款选择去法院起诉或找仲裁机构仲裁。此过程中,必须出示充足的证据证明对方违约和你所受损失。此外,也可申请财产保全,防备对方恶意转移资产而影响判决或裁决的执行。尽管不同合同和违约状况在法律适用和举证责任上有所区别,但总的来说,上述措施是通用的。
律图铜梁区
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买卖合同违约金最高限额多少合理
[律师回复] 在买卖合同时,违约金可由双方自由协商设定,但是要注意,过高或过低都是不被允许的。约定过低,受损害方可向法院或仲裁机构要求增补;过高的话,违约方有权申请减免。此外,违约金不可超过实际损失的30%,否则就需要调整。法院会从合同履行情况、各方过错以及预期收益多方面去评估其合理性。总而言之,违约金要满足两个条件:弥补受害方损失及对违约方起到震慑作用。
律图永川区
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律师说法·合同事务
定金合同的认定依据包括什么
首先得有个清楚的定金约定,说白了就是双方得明明白白说这付的钱就是定金。然后呢,定金得真的给出去,要是没实际给,那定金合同就不算成立。另外,定金的数量不能比主合同标的额的百分之二十还多,多出来的那部分可不算定金,没效力哦。
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2024-11-11
合同订立
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购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-11-11
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合同到期物业拒不撤出怎么办?
遇到合同到期物业拒不撤出的情况时当事人可以向当地的人民法院提起诉讼要求合法的赔偿。除了法律手段之外,业主也可以寻求媒体方面的帮助,通过舆论的力量来解决物业的问题。
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2024-11-11
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