损害赔偿 法律问答
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财产损害赔偿纠纷的赔偿标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）动产赔偿：能修复的，以合理修复费用为标准，这体现了尽量恢复动产原有状态的原则，让受损方的动产能恢复到受损前的可用状态。 无法修复或没必要修复的，按损害发生时市场价格计算赔偿。这样可根据市场实际情况确定合理赔偿数额，避免过高或过低的赔偿。 （2）不动产赔偿：房屋等不动产受损，以恢复原状费用为准，尽可能让不动产恢复如初。若房屋价值因损害显著降低，赔偿贬值损失，保障受损方的财产权益完整。 （3）使用价值损失赔偿：像车辆运营受损，赔偿合理停运损失，弥补受损方因财产不能正常使用而遭受的经济损失。 （4）残值处理：计算赔偿时扣除残值，确保赔偿金额准确合理，避免重复计算。 （5）赔偿数额认定：通过专业鉴定评估结合证据确定赔偿数额，保证赔偿的公平。 提醒： 财产损害发生后，及时保留相关证据，必要时申请专业鉴定评估，以便合理主张赔偿。5解答 4.6w浏览
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法律上返还财产和赔偿损失只能选择其一吗[律师回复] 法律分析： （1）返还财产的核心在于使财产回归原本所属，是对财产占有状态的一种纠正。其实现了财产在物理层面的复位，保障了权利人对财产的原始支配权。 （2）赔偿损失是从经济补偿角度出发，填补权利人因他人行为而遭受的经济亏空，使权利人在经济上恢复到未受损害时的状态。 （3）合同纠纷中，违约引发合同解除，占有的财产与损失产生并无直接关联，各自基于不同事由，所以可以并行主张。 （4）侵权案件里，非法占有与财物损坏导致的损失是不同方面的侵害后果，二者相互独立又共同构成侵权损害，故能同时要求返还财产和赔偿损失。 提醒： 在实际主张返还财产与赔偿损失时，要充分收集证据，并且依据具体法律场景和实际情况判断能否同时主张，有疑问可咨询。5解答 4.2w浏览
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民法典中财产受到损害时如何维权[律师回复] （一）明确责任主体后与责任方协商赔偿，涵盖直接与间接损失。协商时要保留协商记录，如聊天记录、通话录音等，以便后续可能用到。 （二）协商不成可找第三方调解，如人民调解委员会。积极配合调解，如实陈述情况。 （三）若双方事先有仲裁协议，可申请仲裁。按仲裁流程提供所需材料。 （四）通过诉讼维权，准备好财产受损照片、维修费用清单、购买凭证等证据，向有管辖权法院起诉。若判决后责任方不履行，申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这为财产损害赔偿提供了计算依据，保障受损方的合法权益。5解答 4.8w浏览
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财产侵权损害赔偿范围包括哪些[律师回复] 法律分析： （1）财产损失的计算秉持损失发生时市场价格或其他合理方式的准则。这是为了精准衡量财产在受损那一刻的实际价值，确保赔偿金额符合实际损失情况。 （2）维修费用体现了恢复原状的法律要求。对于可修复财产，侵权人承担维修费用是使财产尽可能恢复到侵权行为发生前状态的合理责任。 （3）贬值损失的赔偿，是对财产价值全面保护的体现。即使财产外观修复，但内在价值降低，这部分损失侵权人也需负责，保障权利人财产完整权益。 （4）合理间接损失的赔偿有着严格条件。需与侵权行为存在因果关系且具有合理性，这是为了防止不合理索赔，确保赔偿范围合理界定。 提醒： 遭遇财产侵权，注意保留损失相关证据，确定损失与侵权行为关联。不同情况赔偿范围有别，建议咨询以准确维权 。5解答 4.6w浏览
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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