征地拆迁 法律问答
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农村自建房占用公共道路会面临什么处罚[律师回复] 1.农村自建房占用公共道路会面临多方面处罚。乡镇政府、交通主管部门、土地行政主管部门都有权依据相关法律进行处理。乡镇政府可责令停止建设、限期改正，逾期不改正可拆除；交通主管部门能责令停止违法行为、恢复原状并可处五千元以下罚款；土地行政主管部门可责令退还非法占用土地，限期拆除新建房屋。 2.为避免此类情况发生，建房者应提前了解相关法律法规和建房审批流程，确保建房行为合法合规。建房前要获得乡村建设规划许可证，严格按照证件要求进行建设。若已发生占用公共道路情况，应及时与相关部门沟通，主动整改，恢复公共道路原状，减少可能面临的处罚。5解答 3.3w浏览
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宅基地纠纷诉讼时效是多长时间[律师回复] 结论： 宅基地纠纷诉讼时效一般为三年，最长不超二十年，存在中止、中断情形。 法律解析： 根据法律规定，宅基地纠纷诉讼时效通常从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，为三年。若超过三年起诉，对方可抗辩不履行义务。并且自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满；因权利人向义务人提出履行请求等情形，时效中断，中断时起重新计算。了解这些能让大家在宅基地纠纷中把握好诉讼时间。如果您遇到宅基地纠纷，对诉讼时效等法律问题仍有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答。5解答 3.7w浏览
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在2005年，我全家五口人将户口迁出，在千足的长年租房住，我又是残疾人，子女无工作，没有任何经济来源现在外头打零工，现又常年在居住在农村，有宅基地，土地，承包田地等等，这种情况，能抢回吗？[律师回复] 你想问的可能是“这种情况，能迁回户口吗”。关于这种情况能否将户口迁回农村，需要考虑多方面因素和满足一定条件，以下为你分析： 政策层面 各地政策差异：不同地区对于户口迁回农村的政策规定有较大差异。一些地区为了吸引人才回流、促进农村发展，在户口回迁政策上可能相对宽松；而部分地区由于土地资源紧张、农村福利分配等因素，户口回迁政策较为严格。你需要详细了解现居住地农村当地的具体户籍政策，可前往当地派出所户籍管理部门或乡镇政府相关机构咨询。 常见政策要求：通常，如果当地政策允许因拥有宅基地、承包地等原因迁回户口，可能会要求你在农村实际居住生活，这与你目前常年居住在农村的情况相符。同时，可能需要村集体出具同意接收证明。鉴于你全家五口人已迁出户口，村集体可能会综合考虑诸多因素，如是否会对现有村民利益造成影响、村集体资源分配等，来决定是否同意接收。 土地权益层面 宅基地：虽然你有宅基地，但户口迁出后，宅基地的使用权可能会受到一定影响。在一些地方，户口迁出农村后，若宅基地上房屋倒塌或长期闲置，村集体可能会依法收回宅基地。不过，如果房屋仍然完好且你一直实际使用，这可能成为你户口迁回的一个有利因素，证明你与农村存在紧密联系。 承包田地：土地承包经营权在承包期内一般受法律保护，不因户口迁出而立即丧失。但如果全家迁入设区的市，转为非农业户口的，发包方可能会依法收回承包地。若你只是在县城租房居住，未转为设区市的非农业户口，且仍实际经营承包田地，这也可作为你与农村关联性的有力证明，对户口迁回有积极作用。 个人情况层面 经济状况证明：你的残疾情况以及子女无固定工作、打零工的经济状况，可以作为你申请户口迁回的辅助说明。表明你在城市生活存在困难，回到农村依靠土地等资源可能更有利于改善生活，以此向相关部门和村集体说明迁回户口的合理性和必要性。 居住事实证明：常年居住在农村的事实，你可以通过租房合同（如果是租住在农村房屋）、水电费缴纳记录、邻居证言等方式加以证明，进一步表明你与农村的实际联系，符合迁回户口需实际居住的相关要求。刘江律师
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宅基地纠纷后可以起诉吗[律师回复] 宅基地纠纷是可以通过起诉来解决的，下面给你详细说一说： 1.搞清楚纠纷类型 宅基地纠纷大体上分为两种，一种是权属争议，一种是侵权纠纷。啥是权属争议？就是对于这块宅基地的使用权到底归谁，大家的看法不一样，存在分歧。而侵权纠纷，就是在宅基地的使用权归属已经很明确的情况下，其中一方做出了侵犯另一方宅基地使用权的事儿。 2.看看有啥解决办法 -要是属于权属争议这种情况，按照相关的法律规定，得先让相关的行政部门来处理。要是你对行政部门给出的处理决定不满意，这个时候，你才能够向人民法院去起诉。 -如果是侵权纠纷，那被侵权的一方就可以直接向人民法院提起民事诉讼。要求侵权的那一方承担一些民事责任，比如说停止继续侵害的行为，把妨碍排除掉，对造成的损失进行赔偿等等。 3.把材料准备好 当你决定起诉的时候，一定要把相关的证据材料都准备齐全。像宅基地使用证，这可是很重要的证明材料；还有相关的协议，如果有的话也得准备好；另外，要是有证人能够给你作证，证人的证言也得准备妥当。这些材料都是为了能更好地支持你自己的诉求，让你的起诉更有说服力。 总之，遇到宅基地纠纷，要先弄清楚是哪种类型的纠纷，再按照相应的办法去解决，同时别忘了把材料准备好。律图丰都县
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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