合同事务 法律问答
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公司可不可以代表别家公司签合同[律师回复] 在商业活动里，有时会出现一家公司帮另一家公司签合同的情况，这在法律上叫代理行为。 两家公司要是有合法有效的委托代理关系，按《民法典》的规定，被代表的公司（被代理人）通过书面或口头方式，委托代表公司（代理人）用自己的名义去实施民事法律行为。只要代理人在代理权限内，以被代理人的名义签合同，那合同对被代理人就有效。比如，被代表公司开出授权委托书，明确委托事项、权限和期限等，代表公司按这个签的合同就合法。 要是没拿到合法授权，或者超出授权范围签合同，就属于无权代理。这时，要是被代表公司认可合同，合同就有效，由被代表公司承担权利和义务；要是被代表公司不认可，合同就对其无效，由实施代理行为的公司担责。 还有，如果签合同时，对方有理由相信实施代理行为的公司有代理权，那就构成表见代理，代理行为有效，合同对被代表公司有约束力。 所以，一家公司能不能代表别家公司签合同，重点看有没有合法有效的授权，是否符合表见代理条件。本地法律顾问...
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租赁合同规定租赁期限不得超几年[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民法典》的规定，签租赁合同的时候，租赁期限最多只能是二十年。要是超过了二十年，那超过的这部分就没有法律效力了。 2、等租赁期限到了，出租人和承租人可以接着商量续租。不过，续订合同之后的租赁期限，从续订开始算也不能超过二十年。这么规定其实是为了让出租人和承租人的利益更平衡。一方面，能给承租人长期使用租赁物提供一定稳定性；另一方面，也考虑到时间长了，市场环境、租赁物状况等都会有变化，这能让双方按照实际情况及时调整权利和义务。 3、给大家举个例子。假如有人签了一个二十五年的租赁合同，那么前二十年的租赁期限是有效的，后面五年的约定就不算数了。这种情况下，就当作租赁期限是二十年。等二十年到了，如果双方还想保持租赁关系，可以接着协商续订，但是续订的期限还是不能超过二十年。律图专业咨询...
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去自家店里帮忙需不需要签合同[律师回复] 在自家店里帮忙，要不要签合同得综合好多因素来考虑。 从法律层面讲，不签合同并不违法。毕竟帮忙的双方可能是亲属或者关系很紧密，彼此信任度高，这种帮忙行为可能更多是出于亲情、友情，不算是严格意义上的劳动关系或者劳务关系。 但签合同也有不少好处。要是签了劳动合同，把工作内容、工作时间、劳动报酬这些都写清楚，能保障帮忙者的合法权益。就比如说，帮忙者在上班路上出了意外，如果有劳动合同，就能按照工伤保险的相关规定来处理。而且，合同还能避免双方在报酬、工作安排这些方面产生不必要的纠纷，明确各自的权利和义务。 要是帮忙者是以提供劳务的形式工作，也可以签劳务合同，同样把工作情况和报酬等详细约定好。 到底签不签合同，得看具体情况。要是只是简单帮忙，也不存在报酬方面的争议风险，那可以不签。但要是涉及报酬、权益保障，或者是为了明确双方的权责，那签订合同会更稳妥一些。本地法律顾问...
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两方合同签订日期不同该怎么处理[律师回复] 在合同签订中，两方合同签订日期不同是很常见的情况，一般不会影响合同的效力，不过得知道相应的处理办法。 合同一般是在承诺生效的时候成立，双方签字或者盖章就表示认可了合同内容。要是双方签订日期不一样，那合同成立时间就以最后一方签字或盖章的时间为准。没有特殊约定的话，合同成立就生效，双方就得按照合同条款履行自己的义务。要是合同里约定了生效时间，不管签订日期是否相同，都按照合同约定来。 要是因为签订日期差异产生了纠纷，有一方利用这个时间差故意损害对方利益，受损的一方可以主张合同能撤销。要是能证明对方存在欺诈、胁迫等情况，就可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同。合同被撤销后，从一开始就没有法律约束力了。这时候双方要就有争议的部分进行协商，要是协商不下来，就按照合同约定的争议解决方式，比如通过仲裁或者诉讼来解决。 在实际生活中，为了避免不必要的麻烦，大家可以在合同里明确约定合同成立和生效的时间，也可以规定好双方签字时间有差异时的处理办法。这样能让合同的履行更加顺利，减少可能出现的法律风险。平台专业咨询...
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物业公司签合同，分公司履行后果如何定[律师回复] 和分公司签合同时，不少人会担心责任承担问题。首先要知道，分公司没有法人资格，民事责任通常由公司承担，不过它能在总公司授权范围内以自己名义开展民事活动。 以和物业公司签合同且由分公司履行来说，如果分公司在授权范围内签合同并履行，那合同的权利义务都由总公司担着。要是分公司超授权范围签合同，但相对人有理由觉得它有代理权，这代理行为依然有效，总公司得承担合同后果，后续可向分公司负责人追偿。要是相对人明知分公司超越权限，合同效力就得等总公司追认才有效。 分公司以自己名义签合同后，先拿自己经营管理的财产承担履行合同责任，不够的部分才由总公司补上。合同履行中出现纠纷，相对人可以把分公司和总公司一起告上法庭，要求二者担责。与分公司签合同时，要确认好其授权情况，避免后续麻烦。要是有复杂法律问题，建议找专业人士咨询。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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