征地拆迁 法律问答
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家庭土地分配不合理怎么办[律师回复] 法律分析： （1）家庭内部成员对承包地等土地分配起争议时，协商是优先选择。这种方式基于亲情，成本低且能最大程度维持家庭关系和谐，重新商定合理方案以解决矛盾 。 （2）若协商无果，村民委员会、乡（镇）人民政府等的调解是很好的助力。这些组织熟悉当地情况，依据规定和公平原则协调，促使双方达成可接受的解决方案。 （3）当农村土地承包经营权受侵害，依据《农村土地承包法》向农村土地承包仲裁机构申请仲裁是有力手段。仲裁具有专业性和高效性，能快速对纠纷作出裁决。 （4）若对仲裁结果不满意，在规定期限内向法院提起诉讼，通过司法最终保障自身合法土地权益。 提醒： 解决家庭土地分配问题要冷静理智，按合法途径处理。遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。5解答 3.1w浏览
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离婚后宅基地使用权有纠纷怎么办[律师回复] （一）明确宅基地性质与归属认定：因宅基地使用权基于农村集体经济组织成员身份取得，所以要先看双方是否具备此身份，以及当初取得宅基地时的具体情况。 （二）尝试自行协商：双方能自行谈妥并签订书面协议，清晰界定权利义务，这样既高效又能维持关系，是首选办法。 （三）请求组织调解：协商不成时，找村民委员会或人民调解委员会帮忙。它们了解当地状况且有威望，有较大机会促使双方达成和解。 （四）走法律诉讼途径：调解不成则向有管辖权的法院起诉。诉讼中提供宅基地审批文件、建房出资证明、离婚协议等证据来支持自身主张，法院会依法公正裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。5解答 4.2w浏览
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拆迁房屋非公证继承怎么办理[律师回复] 房屋继承需按一定步骤有序进行。 1. 明确法定继承人范围：在无遗嘱情形下，配偶、子女、父母等作为第一顺序继承人参与继承，这是基础且关键的环节，确保所有有继承权的人都被涵盖。 2. 收集身份关系证据：户口簿、出生证明、档案记录等可证明继承人身份，为后续继承程序提供有力支撑，防止出现身份争议。 3. 达成书面继承协议：所有法定继承人需就房屋继承协商一致，形成书面协议，清晰确定各自份额或继承安排，避免日后纠纷。 4. 办理继承登记手续：携带相关材料到当地不动产登记部门办理，登记部门会调查核实。按其规定和程序，符合要求后将产权变更登记到继承人名下。 建议提前了解当地规定，准备齐全材料，确保继承过程顺利。5解答 3.2w浏览
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涉外公告送达要多久[律师回复] 法律分析： 1. 关于期间规定：涉外民事诉讼中公告送达期间明确为三个月，从公告之日起算，满三个月即视为送达。这一确定的期间有助于规范诉讼进程，保障涉外案件能在合理时间内推进，避免因送达问题导致诉讼长期拖延。 2. 法定程序要求：进行涉外公告送达时，对公告方式、内容等有严格要求。合法有效的公告方式和准确规范的内容是确保送达合法性和有效性的关键，比如公告需通过合适的渠道发布，内容要清晰明确告知相关诉讼信息。 3. 具体案件操作：因涉外案件复杂，不同案件的管辖法院、涉及国家或地区不同，操作流程会有差异，需结合当地法院司法实践及国际司法协助条约确定。 提醒： 涉外公告送达要严格按法定程序操作，遇复杂情况，建议咨询以确定准确流程。5解答 3.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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