征地拆迁 法律问答
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林地拆迁如何补偿[律师回复] 林地拆迁补偿要依不同情况处理。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和林木补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省级政府制定公布的区片综合地价确定，地上附着物和林木补偿费按省、自治区、直辖市规定计算。 若要征收林地，需先办理建设用地审批手续。被征收人可与征收方协商补偿，协商不成可要求评估。对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向专家委员会申请鉴定。若认为补偿不合理，可通过行政复议或行政诉讼维权。 解决措施和建议： 1.征收方应严格按规定流程办理审批手续，确保征收合法合规。 2.被征收人积极与征收方协商，争取合理补偿。 3.若需评估，选择有资质的评估机构，保证评估公正。 4.若对补偿不满，及时通过合法途径维权。本地专业咨询...
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40多年的宅基地纠纷要如何解决[律师回复] 法律分析： （1）自行协商是解决宅基地纠纷的基础方式，双方在平等自愿基础上达成和解协议，能高效解决问题，节省时间和精力。 （2）调解也是重要途径，村民委员会、乡镇人民政府等调解组织能居中调解，凭借其熟悉当地情况和纠纷处理经验，促成双方达成调解协议。 （3）对于协商、调解无果的情况，可走行政或诉讼途径。未经确权登记，向相关政府部门申请处理，政府会依法作出行政裁决；已确权登记，对权属证书有异议可通过行政复议或行政诉讼解决，涉及民事争议则可向法院提起民事诉讼。 （4）处理纠纷时收集宅基地相关证据很关键，土地使用证、建房审批文件等证据能为自己的主张提供有力支持。 提醒：处理宅基地纠纷要及时收集证据，不同途径有不同程序和要求，案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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