征地拆迁 法律问答
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拆迁人头费不给怎么办[律师回复] 法律分析： （1）人头费作为基于拆迁政策针对被拆迁户人口的补偿，有着明确的政策依据。其性质属于被拆迁人应得的合法权益。 （2）收集证据环节极为关键。拆迁安置补偿协议明确了双方权利义务，相关政策文件是确定人头费的政策支撑，能证明自己应得人头费的材料则是自身权益的直接证明。 （3）与拆迁方沟通协商是解决问题的初步尝试。以书面形式记录沟通情况，能为后面可能的维权保留证据。 （4）申请行政复议是借助行政权力监督拆迁方行为，促使其改正不给付人头费的错误做法。 （5）行政诉讼是最后的有力保障。法院以事实和法律为依据审查，保障被拆迁人的合法权益。 提醒： 遭遇拆迁人头费不给的情况，注意及时全面收集证据，按合理步骤维权，有疑问建议咨询进一步分析。5解答 5w浏览
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民法典中农村无证自建房如何补偿[律师回复] 在我们国家的民法典里，那农村没证的自建房补偿，通常有这么些个原则。要是这自建房属于合法建筑，虽然没办证件，可到了征地拆迁的时候，那可得依法给人家合理的补偿了，像房屋的重置成新价之类的都得算上。要是这自建房属于历史遗留下来的问题，虽然没证，可确实是村民用来居住啥的合法用途，那在拆迁的时候，也得考虑到实际情况，给人家适当的补偿。可要是这自建房属于违法建筑，就像没经过审批就擅自建起来这类情况，一般就不给补偿了。具体的补偿标准，得根据当地的征地拆迁政策以及房屋的实际情况来定。在实际生活中，往往得经过相关部门的一番调查、认定之类的程序，才能确定这自建房到底是什么性质，然后才能确定具体的补偿方案。就好比说吧，这就像是给自建房做个“身份鉴定”，得弄清楚它到底是合法的还是违法的，然后才能决定该不该给补偿以及给多少补偿。这可不是随随便便就能定的事儿，得按照规定的程序来一步步搞清楚，这样才能保障大家的合法权益嘛。5解答 3.7w浏览
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搬迁显失公平最好的解决方法是什么[律师回复] （一）收集证据是关键。仔细留存如不合理补偿标准、权利义务严重失衡条款等相关材料，这是后面维权的基础。 （二）尝试协商解决。主动与对方沟通，清晰阐述协议显失公平之处，努力争取重新签订合理协议，这样既能节省时间精力，也有利于维持双方关系。 （三）法律途径维权。协商无果的话，要在知道或应当知道显失公平事由之日起一年内，向有管辖权的法院起诉，或者依据约定申请仲裁机构仲裁，请求对协议进行撤销或变更。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。5解答 3.9w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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