合同事务 法律问答
129.1
万
解答量
1801
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同里违约金可高于总金额标准吗[律师回复] 合同里的违约金是可以高于总金额的，但这不是没有限制的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方可以商量好，要是一方违约了，就根据违约的情况给对方支付一定数额的违约金，也可以约定计算因违约造成损失赔偿额的办法。 要是约定的违约金比造成的损失高太多，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求，适当减少违约金。在实际的司法案件里，判断违约金是不是过高，一般是以违约造成的损失为依据，同时会考虑合同的履行情况、当事人的过错程度还有预期利益等因素，按照公平和诚实信用的原则来衡量。一般来说，当违约金超过造成损失的30%，就会被认定为“过分高于造成的损失”。 这意味着，虽然合同里的违约金能高于总金额，但要是违约方觉得违约金太高了，是有权请求法院或仲裁机构进行调整的。如果守约方要求违约方支付违约金，那守约方得拿出证据证明违约造成了多少损失；要是违约方觉得违约金过高，要求调整，那违约方也得拿出证据证明违约金确实过高。平台专业咨询...
5解答 3.2w浏览 -
合同只约定对方违约责任要怎么处理[律师回复] 在合同签订中，只约定对方违约责任，这并不一定就会让合同没效力，具体的处理办法得看实际情况。 要是这份合同是双方真心实意签的，也没有违反法律规定和公序良俗，就算只写了对方的违约责任，合同也是有效的。要是对方违约了，咱们就能按照合同里写的去追究责任。要是合同约定了违约金，那就能让对方给违约金；要是约定了计算赔偿损失的办法，就按这个办法算出损失让对方赔。 可要是咱们自己违约了，虽然合同没写咱们的违约责任，但根据《民法典》，违约的人还是得担责。对方可以要求咱们接着把合同履行完，或者采取补救措施，也能让咱们赔偿损失。赔偿的金额得和违约造成的损失差不多，这里面还包括合同正常履行能拿到的好处，但不能超过签合同时违约方大概能想到的损失范围。 如果觉得合同只规定对方责任，对自己不公平，受损害的一方在知道或者应该知道这个不公平情况的一年之内，可以找法院或者仲裁机构把合同撤销。合同撤销以后，就从一开始就不算数了，双方要根据自己的错来承担相应的责任。 法律建议就是，签合同的时候要仔细看条款，要是觉得有问题，及时提出来修改。要是遇到违约情况，要及时收集证据，通过合法途径维护自己权益。本地专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
违约金最高可约定的数额是多少[律师回复] 1、违约金最高约定数额得根据不同情况来确定。在民事合同方面，按照《中华人民共和国民法典》，签合同的双方可以商量好，要是有一方违约了，就按照违约的具体情况给对方赔一笔钱，也能约定计算违约造成损失赔偿金额的办法。要是双方定的违约金比实际损失高太多，法院或者仲裁机构能根据当事人的要求，适当降低违约金。在实际的司法案子里，通常觉得违约金超过损失的百分之三十，就算是“比实际损失高太多”。这里说的损失，既包括已经实实在在发生的损失，也包括本来能拿到但因为违约没拿到的利益损失。 2、在商品房买卖产生的合同纠纷中，如果当事人觉得约定的违约金太高，要求降低，一般会以违约金超出损失的30％为标准来适当减少。 3、建设工程施工的合同出现纠纷时，要是违约金定得太高，也能参考上面说的原则，结合实际损失来调整。 4、但在劳动合同里，除了涉及服务期和竞业限制这两种情况，用人单位不能和劳动者约定让劳动者承担违约金。 违约金能由当事人自己约定，但不是没有上限的。要是违约金太高，能通过法律途径来调整。平台专业咨询...
5解答 4.8w浏览
-
赠予合同诉讼期限是多久[律师回复] 赠与合同诉讼期限通常遵循《民法典》里普通诉讼时效的规定，也就是三年。这个三年期限从权利人知道或者能知道自己权利受损，以及知道是谁损害了自己权利那天开始算。 要是在诉讼时效快结束的最后六个月内，因为一些特殊情况，像发生了不可抗力事件，或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人等，导致权利人没办法行使请求权，那诉讼时效就会暂时中止。等这些导致中止的原因消除后，再经过六个月，诉讼时效就到期了。 另外，诉讼时效是可以中断的。比如权利人向义务人提出履行要求，或者义务人同意履行义务，又或者权利人去法院起诉、申请仲裁，这些情况都会让诉讼时效中断。一旦中断，诉讼时效就会重新开始计算。 但要注意，从权利受到损害那天算起，如果超过了二十年，法院一般就不会再保护了。不过要是有特殊情况，权利人可以向法院申请延长。所以在赠与合同纠纷里，一旦发现自己权利被侵害，得赶紧主张自己的权利，不然超过了诉讼时效，可能就没办法胜诉了。本地专业咨询...
5解答 3.2w浏览
-
2026合同未到期解除怎么赔[律师回复] 合同未到期就解除，赔偿情况得具体问题具体分析。 要是有一方违反合同约定提前解除，那守约的一方就有权利让违约方承担违约责任。怎么承担呢，先看合同里是咋说的。要是合同清楚写明了违约金的数额或者计算办法，那就按照合同来。不过要是约定的违约金比实际损失高太多了，违约的一方可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金降一降；要是约定的违约金比实际损失少，守约的一方也能要求增加。 要是合同里没说违约责任的事儿，守约的一方可以让违约方赔偿因为违约造成的损失，这损失还包括合同正常履行能拿到的好处。但这个赔偿不能超过违约方在签合同时能想到或者应该能想到的违约可能带来的损失。 要是因为不可抗力这类法定的免责情况导致合同解除，一般来说当事人不用承担赔偿责任，不过法律另有规定的除外。要是双方商量好了解除合同，赔偿的事儿就由他们自己商量决定。 在劳动方面，如果劳动合同没到期，用人单位违法解除，劳动者可以要求用人单位按照经济补偿标准的两倍给赔偿金；要是劳动者违法解除合同给用人单位造成了损失，劳动者就得承担赔偿责任。 给大家提个实用建议，签合同的时候一定要把违约责任写清楚，这样遇到问题就有章可循。要是真遇到合同未到期解除的情况，先看看合同约定，要是协商解决不了，就及时寻求法律帮助。律图平台咨询...
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
186****3747
132****1855
