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房子卖了一直不给钱怎么办[律师回复] 房子卖了买家一直不给钱，卖方可以通过以下方式解决： - 查看合同约定：仔细查阅房屋买卖合同，确认其中关于付款时间、方式以及违约责任等相关条款。若买方未按合同约定付款，即构成违约，卖方有权依据合同条款追究其责任。 - 协商解决：尝试与买方沟通，了解其不付款的原因。若对方是因资金困难等暂时问题，可协商签订补充协议，重新约定付款时间或制定分期付款计划，并保留好相关沟通记录。 - 发送催款函：若协商无果，可委托律师向买方发送催款函，明确告知其应履行付款义务及逾期不付将承担的法律后果，给对方施加一定压力，促使其付款。 - 申请调解：若催款函无效，可向当地相关调解组织，如基层人民调解委员会等申请调解，由调解机构协助双方解决纠纷。 - 提起诉讼：若调解不成，卖方应准备好购房合同、产权证明、催款记录等证据，向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求买方支付购房款并承担违约责任。 - 申请强制执行：如果卖方胜诉，而买方仍不履行判决，卖方可以在判决书生效后向法院申请强制执行，法院可采取查封、拍卖买方财产等措施，以实现卖方的债权。刘江律师
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