损害赔偿 法律问答
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法律上返还财产和赔偿损失只能选择其一吗[律师回复] 法律分析： （1）返还财产的核心在于使财产回归原本所属，是对财产占有状态的一种纠正。其实现了财产在物理层面的复位，保障了权利人对财产的原始支配权。 （2）赔偿损失是从经济补偿角度出发，填补权利人因他人行为而遭受的经济亏空，使权利人在经济上恢复到未受损害时的状态。 （3）合同纠纷中，违约引发合同解除，占有的财产与损失产生并无直接关联，各自基于不同事由，所以可以并行主张。 （4）侵权案件里，非法占有与财物损坏导致的损失是不同方面的侵害后果，二者相互独立又共同构成侵权损害，故能同时要求返还财产和赔偿损失。 提醒： 在实际主张返还财产与赔偿损失时，要充分收集证据，并且依据具体法律场景和实际情况判断能否同时主张，有疑问可咨询。5解答 4.2w浏览
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民法典中财产受到损害时如何维权[律师回复] （一）明确责任主体后与责任方协商赔偿，涵盖直接与间接损失。协商时要保留协商记录，如聊天记录、通话录音等，以便后续可能用到。 （二）协商不成可找第三方调解，如人民调解委员会。积极配合调解，如实陈述情况。 （三）若双方事先有仲裁协议，可申请仲裁。按仲裁流程提供所需材料。 （四）通过诉讼维权，准备好财产受损照片、维修费用清单、购买凭证等证据，向有管辖权法院起诉。若判决后责任方不履行，申请强制执行。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这为财产损害赔偿提供了计算依据，保障受损方的合法权益。5解答 4.8w浏览
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财产侵权损害赔偿范围包括哪些[律师回复] 法律分析： （1）财产损失的计算秉持损失发生时市场价格或其他合理方式的准则。这是为了精准衡量财产在受损那一刻的实际价值，确保赔偿金额符合实际损失情况。 （2）维修费用体现了恢复原状的法律要求。对于可修复财产，侵权人承担维修费用是使财产尽可能恢复到侵权行为发生前状态的合理责任。 （3）贬值损失的赔偿，是对财产价值全面保护的体现。即使财产外观修复，但内在价值降低，这部分损失侵权人也需负责，保障权利人财产完整权益。 （4）合理间接损失的赔偿有着严格条件。需与侵权行为存在因果关系且具有合理性，这是为了防止不合理索赔，确保赔偿范围合理界定。 提醒： 遭遇财产侵权，注意保留损失相关证据，确定损失与侵权行为关联。不同情况赔偿范围有别，建议咨询以准确维权 。5解答 4.6w浏览
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财产损害赔偿标准计算方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）侵害他人一般财产时，以损失发生时的市场价格或其他合理方式来计算财产损失。像日常中常见的财物损坏，能维修的以维修费用衡量损失；无法维修达到全损程度的，就以当时市场价值计算。 （2）当涉及具有特殊纪念意义的物品，因侵权永久灭失或毁损，被侵权人除财产损失赔偿外，还能主张精神损害赔偿。这体现对特殊情感价值的法律保护。 （3）侵害人身权益造成财产损失，先看被侵权人实际损失或侵权人所获利益来赔偿；两者难以确定且协商无果诉至法院的，由法院依实际情况判定赔偿数额。 提醒： 财产损害赔偿计算复杂，遇到相关纠纷，建议保留好证据，必要时咨询专业法律人士确定合理赔偿。5解答 4.3w浏览
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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