征地拆迁 法律问答
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农场拆迁分房有补偿吗[律师回复] 结论： 农场拆迁分房一般有补偿，补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面，具体标准和方式由当地政府制定。 法律解析： 依据相关法律，征收组织、个人的房屋及其他不动产，要依法给予征收补偿，保障被征收人合法权益。农场拆迁补偿中，房屋价值补偿按房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定；搬迁、临时安置补偿用于弥补搬迁费用和临时安置支出；若农场用于生产经营，还有停产停业损失补偿。具体补偿标准和方式由当地政府结合实际制定公布，被拆迁人可要求与拆迁方签订补偿协议明确补偿内容和方式。如果遇到农场拆迁分房补偿相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。平台专业咨询...
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计算房屋征地补偿标准的方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）集体土地上房屋征收补偿项目多样，房屋价值补偿采用重置成本法，综合重新建造同等房屋成本与成新率确定。这能确保被征收人获得合理的房屋价值赔偿，保障其居住权益。 （2）集体土地征收中的搬迁费按实际合理费用计算，临时安置费按被拆迁房屋面积和当地规定标准计算，保障被征收人在搬迁和过渡期间的基本生活。 （3）国有土地上房屋征收，被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。这保证了被征收人能获得公平的市场价值补偿。 （4）国有土地征收还有搬迁、临时安置补偿，用于经营的房屋还有停产停业损失补偿，依据房屋被征收前效益和停产停业期限等因素确定。 提醒：房屋征地补偿计算复杂，不同情况补偿标准有别，建议咨询专业人士分析具体补偿情况。本地优选咨询...
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农村危房拆除要符合什么条件才有补偿[律师回复] （一）若想获得农村危房拆除补偿，首先要找专业机构对房屋进行鉴定，确保房屋被鉴定为不同等级的危房。 （二）要准备好合法产权证明或者能证明房屋建造合法的相关材料，以证明房屋是合法建筑。 （三）了解当地拆除补偿政策，看自己是否属于政策覆盖范围，比如是否是特定困难群体或符合整体规划需要等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。律图专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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