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你好，我就是想了解一下我房子装修了的，但是有2年没有住人了，物业非要我全额付物业费[律师回复] 房子装修后未入住2年，物业要求全额支付物业费，这种情况需根据具体规定和合同约定来判断是否合理。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。同时，《重庆市物业服务收费管理办法》规定，未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准，由业主与物业服务人协商确定，合同另有约定的，从其约定。另外，《重庆市物业管理条例》第五十二条规定，空置房屋的物业服务费，按照物业服务合同的约定收取；没有约定或者约定不明确的，按照不超过应交物业服务费的百分之五十收取。 因此，如果物业服务合同中明确约定了无论是否入住均需全额缴纳物业费，那么物业要求全额收费是有依据的。但如果合同未作约定或约定不明，按照重庆当地规定，你可按不超过应交物业服务费的50%缴纳。你可以收集房屋未入住的相关证明材料，如水电燃气缴费记录、物业巡查记录等，与物业协商，要求按照规定或合同约定的比例缴纳物业费。刘江律师
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想了解，押运人员申请押运证怎么办理多少钱[律师回复] 根据《道路运输从业人员管理规定》，押运人员申请押运证需向户籍地或暂住地设区的市级交通运输主管部门提出申请。具体办理流程和费用如下： - 办理流程： - 准备材料：通常需提供身份证原件及复印件、近期免冠一寸彩色照片、初中及以上学历证明原件及复印件。 - 参加培训：前往当地交通运输管理部门指定的培训机构报名，参加危险货物运输法规、安全操作规程、应急处置方法等方面的培训，培训时长一般为几天到一周。 - 参加考试：培训结束后，参加由交通运输管理部门组织的考试，分为理论考试和实际操作考试，两部分均合格才能获得押运证。 - 领取证件：考试合格后，根据当地规定的时间和流程领取押运证。一般在考试成绩公布后的一定工作日内发放。 - 办理费用：主要包括培训费用和考试费用，不同地区费用标准有差异。培训费用通常在800-1500元之间，考试费用在200-500元之间，总体费用在1000-2000元左右。刘江律师
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押运人员申请押运证怎么办理多少钱，想了解：我如何申请押运证？[律师回复] 根据《道路运输从业人员管理规定》，押运人员申请押运证需向户籍地或暂住地设区的市级交通运输主管部门提出申请。具体办理流程和费用如下： - 办理流程： - 准备材料：通常需提供身份证原件及复印件、近期免冠一寸彩色照片、初中及以上学历证明原件及复印件。 - 参加培训：前往当地交通运输管理部门指定的培训机构报名，参加危险货物运输法规、安全操作规程、应急处置方法等方面的培训，培训时长一般为几天到一周。 - 参加考试：培训结束后，参加由交通运输管理部门组织的考试，分为理论考试和实际操作考试，两部分均合格才能获得押运证。 - 领取证件：考试合格后，根据当地规定的时间和流程领取押运证。一般在考试成绩公布后的一定工作日内发放。 - 办理费用：主要包括培训费用和考试费用，不同地区费用标准有差异。培训费用通常在800-1500元之间，考试费用在200-500元之间，总体费用在1000-2000元左右。刘江律师
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