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保证人如何免除保证责任担当[律师回复] 咱来好好唠唠这保证人免除保证责任的事儿。就拿那保证期间届满来说，就好比你去银行贷了款，找了个保证人。这保证期间就像是个时间期限，过了这个期限，债权人要是没在规定时间内去主张自己的权利，那保证人就可以拍拍屁股说，我可不负责。这就跟你借了朋友的钱，约定好一个还钱期限，过了期限朋友没找你要，那你就觉得自己不用还一样。 再说说主合同当事人双方串通那事儿，这就好比员工和老板串通好了，骗保证人去提供保证。员工说老板信誉可好了，肯定能还钱，让保证人放心。结果，老板根本就没打算还钱，这时候保证人就太冤。就好像你被朋友和另一个人骗了，说一起去投资，结果钱都被那两人卷跑了，你能不委屈。 还有主合同债权人用欺诈、胁迫手段让保证人提供保证，这就更气人。就像员工被老板逼着去签了个保证合同，明明员工不想签，可老板用各种手段逼他，这时候的保证合同可就无效，保证人也就不用负责。 主债务转让未经保证人书面同意且债权人未通知保证人，这也得注意。就好比原来的债务是由一个公司承担的，结果没经过保证人同意，就把债务转给了另一个公司，债权人也没通知保证人，那保证人就可以说，这跟我没关系。 最后说保证合同无效且保证人无过错的情况，就好像一份合同本身就存在问题，导致合同无效，而保证人在这过程中并没有做错什么，那他当然就不用承担责任。 总之，在具体案件中，到底能不能免除保证责任，那可得好好收集证据，把各种情况都考虑清楚，要是觉得自己有麻烦，就赶紧去找专业法律人士帮忙，可别稀里糊涂的就担了不该担的责任。律图石柱县
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个人之间房屋抵押怎么办理[律师回复] 个人办理房屋抵押时，主要有以下这些步骤。第一步，要签订一份书面的抵押合同，在合同里得把双方的权利义务、抵押的金额以及债务履行的期限等关键的条款都明确清楚。 接着，双方得一块儿去到房屋所在地方的不动产登记机构，申请办理抵押登记这件事儿。办理的时候，一定要带上身份证、房屋的产权证明以及抵押合同等相关的材料。然后，登记机构就会对这些材料进行审核，要是审核通过了，就会给予登记，从这个时候起，抵押权就设立。 另外，大家还得注意，抵押的房屋产权必须得清晰，不能存在任何法律方面的纠纷，而且抵押的金额也应该合理地去评估房屋的价值。总而言之，咱们一定要严格按照法律的规定以及登记机构的要求来办理房屋抵押这件事，这样才能确保抵押是合法有效的。律图永川区
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保证期间可以约定为两年吗[律师回复] 在法律的范畴内，保证期间是有着明确规定的重要概念。它主要指的是保证人承担保证责任的那段特定时间。 根据我国的相关法律，保证期间是可以由当事人自行约定的。如果约定的保证期间比主债务履行期限要早，或者与主债务履行期限同时结束，那就相当于没有进行约定。而要是没有约定或者约定得不够清晰明确，那么保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始计算，为期六个月。 不过，当事人在保证合同里明确约定保证期间为两年，这是完全符合法律规定的，并且也是有效的。但这里有个关键，那就是约定的保证期间一定不能违反法律的强制性规定。在进行约定的时候，一定要做到明确、清晰，不能模棱两可，这样才能避免在后续的过程中产生那些不必要的纠纷，让保证期间的约定能够切实地发挥其应有的作用，保障各方的合法权益。律图酉阳县
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担保人配偶未签字那么担保成立吗[律师回复] 通常来讲，要是担保人的配偶没在担保文件上签字，这担保其实有可能还是成立的。担保行为到底有没有效，主要得看担保人自己内心的意愿以及他实际做出的行为。 担保合同能不能成立，关键就在于担保人自己有没有特别明确地表示要去担保，并且得和债权人达成一致的想法。不过，如果这担保事儿牵扯到夫妻共同财产，可配偶又没签字，那到执行担保责任的时候，对用夫妻共同财产来承担责任这事儿可能就会有影响。 详细说说，要是被担保的债务是属于担保人个人的债务，就算配偶没签字，担保人也得用他自己的个人财产去承担担保责任。但要是这债务是夫妻共同的债务，配偶没签字就可能会让担保责任的范围到底该怎么界定变得有争议。所以，得把具体的情况都综合起来，再加上相关的证据一块儿去判断担保到底成不成立，以及责任该由谁来承担。律图南川区
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保证合同的期限最长为多少年内[律师回复] 在各类法律事务中，保证期间有着重要的地位且由当事人自行约定。倘若当事人未对保证期间作出约定，那么依照法律规定，保证期间从主债务履行期限届满之日起算，时长为六个月。 这里要特别注意，若约定的保证期间比主债务履行期限早，或者与主债务履行期限同时届满，这种情况就视同没有约定保证期间。 在约定保证期间时，原则上应当充分尊重当事人的意思自治，然而这并不意味着可以违背法律、行政法规的强制性规定。在实际的实践过程中，对于保证合同的期限，并没有明确的最长期限限制。只要所约定的保证期间符合法律规定，并且遵循公平原则，当事人就可以自行协商确定一个相对合理的期限。 另外，还需要格外留意的是，保证期间具有特殊性，它不会发生中止、中断和延长的情况。这就要求在处理相关法律事务时，必须准确把握保证期间的相关规定，以避免可能出现的法律风险。律图南川区
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律师说法·债权债务
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