合同事务 法律问答
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合同违约立案的金额标准是什么[律师回复] 合同违约立案不设具体金额标准，只要一方违约使另一方权益受损，无论金额大小，受损方都能提起民事诉讼要求违约方担责。而若以刑事途径追究合同诈骗等犯罪行为，以非法占有为目的，在签合同、履行合同过程中骗取对方财物，数额达二万元以上的，予以立案追诉。合同违约是民事纠纷，合同诈骗则属刑事犯罪。 解决措施与建议如下： 1.遇到合同违约，受损方应及时收集保存好合同、沟通记录等相关证据，通过协商或民事诉讼维护自身权益。 2.若怀疑存在合同诈骗，在掌握初步证据后，应向公安机关报案，配合调查。 3.签订合同前，要仔细审查对方的主体资格和信用状况，降低风险。律图法律顾问...
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付定金后对方违约要承担什么责任[律师回复] 结论： 付定金后对方违约，收受定金方需双倍返还定金；合同有其他违约责任约定时，给付定金方可选违约金或定金条款但不能并用；定金或违约金不足以弥补损失时，受损方可要求违约方赔偿超出部分。 法律解析： 根据民法典规定，定金罚则是保障合同履行的重要规则。当收受定金方违约，双倍返还定金是其应承担的法律后果，这是对违约行为的一种惩罚，也是对交付定金方的保护。在合同既约定定金又约定违约金时，给付定金方有权根据自身利益选择其一适用，以更好地维护自身权益。若定金或违约金无法完全弥补损失，让违约方赔偿超出部分，可使受损方的损失得到更充分的补偿。若遇到此类定金违约纠纷情况，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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