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宅基地纠纷诉讼时效是多长时间[律师回复] 结论： 宅基地纠纷诉讼时效一般为三年，最长不超二十年，存在中止、中断情形。 法律解析： 根据法律规定，宅基地纠纷诉讼时效通常从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，为三年。若超过三年起诉，对方可抗辩不履行义务。并且自权利受损之日起超二十年，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满；因权利人向义务人提出履行请求等情形，时效中断，中断时起重新计算。了解这些能让大家在宅基地纠纷中把握好诉讼时间。如果您遇到宅基地纠纷，对诉讼时效等法律问题仍有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答。5解答 3.7w浏览
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农村宅基地怎样认定为违建[律师回复] 农村宅基地被认定为违建，一般存在下面这几种情况： 一、未经审批擅自建房 在农村要建房的话，得按照规定去申请宅基地，而且还得获得相关部门的批准才行。要是没经过批准，就私自开始建造房屋，那这样的房子就属于违建。打个比方说，有的人没有向村委会或者乡镇政府提出申请，自己就直接在宅基地上开始动工盖房子，这种情况就是典型的未经审批擅自建房，会被认定为违建。 二、超过批准面积建房 宅基地的使用面积是有明确规定和审批标准的。如果实际建房的时候，超出了批准的面积，那超出的这部分通常就会被认定为违建。举个例子，相关部门批准的宅基地面积是150平方米，但是实际盖房子的时候，面积达到了200平方米，那多出来的这50平方米就有可能被认定是违建。 三、改变宅基地用途 宅基地本来是给村民用来居住生活建房的。要是在宅基地上建设的建筑不是用于居住，而是用于商业经营等其他非居住用途，那也可能会被认定为违建。比如说，有人在宅基地上盖了厂房，用来进行生产加工，这就改变了宅基地的用途，这样的建筑很可能就会被认定为违建。 总之，大家在农村建房的时候，一定要遵守相关规定，按照审批要求来，避免自己的宅基地被认定为违建。律图合川区
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邻居宅基地纠纷侵权起诉吗[律师回复] 关于邻居宅基地纠纷要不要起诉这件事，得根据具体情况来分析，下面给大家说说： 1.先试试协商调解 和邻居出现了宅基地纠纷，首先还是建议大家尝试通过协商的方式来解决。大家可以心平气和地和邻居好好沟通沟通，把各自的想法和诉求都摆出来，看看能不能找到一个双方都能接受的解决办法。要是自己沟通不太顺利，也可以请村委会或者乡镇政府这些相关部门来帮忙调解。要是通过协商或者调解，双方能够达成一致意见，把纠纷解决了，那就没必要再去起诉了。 2.看看有没有侵权事实和证据 协商调解都没办法解决问题，而且还存在很明确的侵权事实，比如说邻居没有经过你同意，就擅自侵占了你家宅基地的范围，还在上面搭建建筑物啥的。这个时候，你还得有足够的证据来证明对方确实侵权了。像宅基地使用证、相关的照片，或者能给你作证的证人证言这些，都可以作为证据。要是这些条件都满足了，那你就可以考虑通过起诉来维护自己的权益了。 3.权衡诉讼成本和效益 在决定起诉之前，还得考虑一下诉讼成本的问题。这里面包括你要花费的时间、精力，还有可能产生的诉讼费用等等。要是通过诉讼，真的能够切实维护好你自己的合法权益，而且你受到的权益损失还比较大，那起诉就是一个可行的维权途径。律图合川区
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农村开发宅基地怎么赔偿[律师回复] 关于农村开发宅基地的赔偿问题，得根据不同情况来分析，具体如下： 一、土地补偿方面 宅基地是集体土地，要是因为开发被征收了，通常会有土地补偿费。这部分钱是归农村集体经济组织的。补偿标准一般是按照被征收土地原来的用途、产值等方面来确定的。比如说，如果这块宅基地之前是用来种农作物的，那就会参考农作物的产值等情况来定补偿的数额。 二、安置补助方面 对于宅基地上房屋的权利人等，会给予安置补助，这是为了保障他们的居住权益。安置的方式有多种，像货币安置，就是直接给一笔钱让权利人自己去解决居住问题；还有提供安置房的方式。不过，具体的标准在各个地方是不一样的，有的地方可能给的安置费多一些，有的地方提供的安置房面积大一些。 三、地上附着物补偿方面 宅基地上的房屋等附着物，会按照们重置成新价等来进行补偿。一般会有专业的评估机构来评估确定价值。比如说房屋，会考虑重新建造这样一栋房屋需要多少钱等因素。 不同地区的赔偿标准和方式会有所不同，这是因为各地的经济发展水平、土地资源状况等不一样。所以，当地会根据自身情况制定相应的政策和规定。如果想了解具体的赔偿情况，建议多关注当地政府发布的征收补偿安置方案等相关文件。律图彭水县
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宅基地纠纷法院起诉要多久[律师回复] 关于宅基地纠纷向法院起诉的时间，得按照不同阶段来确定，下面给大家具体讲讲： 一、立案时间 符合起诉条件，法院在收到起诉状那天开始算，得在7天内完成立案，并且还要通知当事人。要是不符合起诉条件，同样也是在7天内，法院得作出裁定书，明确表示不予受理。 二、一审审限 这里分两种情况： -第一种是适用简易程序审理的案件。这种情况下，从立案那天开始算，得在3个月之内审结。 -第二种是适用普通程序审理的案件。从立案之日起，要在6个月内审结。不过要是有特殊情况，需要延长审理时间的，得经过本院院长批准，这样就可以再延长6个月。要是还需要继续延长，那就得报请上级人民法院批准了。 三、二审审限 对于判决的上诉案件，从第二审立案那天开始算，要在3个月内审结。要是存在特殊情况，需要延长时间的，得由本院院长批准才行。而对于裁定的上诉案件，从第二审立案之日起，得在30天内作出终审裁定。 总之，大家要是涉及到宅基地纠纷，想要通过法院起诉解决，得清楚这些时间规定，这样就能对整个案件的审理进程有个大致的了解，也能更好地维护自己的权益。律图彭水县
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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