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合同因违约解除守约方怎么索赔
[律师回复] 1.合同因违约解除,守约方索赔,先看合同约定。有违约金条款,可按约定要求违约方支付;若违约金低于损失,可请求法院或仲裁机构增加。 2.合同无违约金约定,可要求赔偿实际损失,含直接和可得利益损失,但可得利益损失不超违约方预见范围。 3.守约方要及时防损,否则扩大部分难获赔。索赔时收集证据,先协商,不成则起诉或仲裁。
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合同中约定的两种违约责任应如何适用
[律师回复] 1.合同约定两种违约责任,适用方式看具体情况。针对不同违约情形的,按违约事实对应适用,如延迟履行付违约金,货物不符标准换货或退货。 2.针对同一违约行为的,考量责任性质。可并存不冲突的,如违约金与继续履行,守约方可同时主张;相互排斥的,如违约金与定金罚则,只能择一适用。 3.适用时遵循公平和诚信原则,合理定责,弥补损失、制裁违约。
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付定金后对方违约要承担什么责任
[律师回复] 结论: 付定金后对方违约,收受定金方需双倍返还定金;合同有其他违约责任约定时,给付定金方可选违约金或定金条款但不能并用;定金或违约金不足以弥补损失时,受损方可要求违约方赔偿超出部分。 法律解析: 根据民法典规定,定金罚则是保障合同履行的重要规则。当收受定金方违约,双倍返还定金是其应承担的法律后果,这是对违约行为的一种惩罚,也是对交付定金方的保护。在合同既约定定金又约定违约金时,给付定金方有权根据自身利益选择其一适用,以更好地维护自身权益。若定金或违约金无法完全弥补损失,让违约方赔偿超出部分,可使受损方的损失得到更充分的补偿。若遇到此类定金违约纠纷情况,可向专业法律人士咨询,以获取更精准有效的法律建议和解决方案。
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合同违约要怎样去赔偿
[律师回复] 1.合同违约赔偿要根据具体情况确定。有约定违约金条款的,违约方按约定支付,若违约金与实际损失差距过大,当事人可请求法院或仲裁机构调整。无约定违约金的,违约方需赔偿守约方直接和间接损失,且以订立合同时可预见的损失为限。 2.解决措施和建议: -守约方应积极收集证据,证明损失的存在和具体数额,以便在索赔时有据可依。 -双方可先尝试自行协商赔偿事宜,这样能节省时间和精力。 -若协商无果,守约方可通过诉讼或仲裁途径,借助法律手段要求违约方承担赔偿责任。
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毁约三方协议需支付多少违约金
[律师回复] 1.三方协议违约金数额按约定来定。协议明确金额,违约方就按此支付;只约定计算方式的,算出数额支付。 2.违约金并非一定按约定给。若约定金额比违约损失高太多,违约方可让法院或仲裁机构适当降低。 3.判断“过高”一般参考实际损失的百分之三十。毁约后先看协议,觉得高就走法律途径调整。
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