建设工程纠纷 法律问答
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武侯区-四川...事务所14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
武侯区-廖寿...律师8分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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工程款既不对账又不结算该怎么办[律师回复] 施工过程中，常遇到工程款不对账、不结算的糟心事。遇到这种情况，可按以下方法解决。 首先尝试书面催款。施工方用正式书面函件，向对方提出对账和结算要求，在函件里详细写清已完成的工程内容、应结算金额，以及要求结算的合理期限，并保留好函件送达的凭证。这么做既显得催款正式，也能为后续维权留证据。 要是书面催款没用，就找律师帮忙。律师凭借专业知识和经验，向对方发律师函，告知不结算的法律后果，给对方施压，促使他们履行结算义务。 若前面方法都行不通，那就走法律途径。施工方要收集好各种证据，像建设工程合同、施工图纸、工程进度报告、工程验收记录、来往函件、会议纪要等，来证明工程按要求完成、对方没结算欠款，以及具体欠款金额。然后向有管辖权的法院起诉，通过司法程序强制对方对账结算并支付工程款。如果在诉讼中，双方对工程款数额有争议，可申请工程造价鉴定来确定结算金额。拿到判决书后，若对方还不履行义务，可申请强制执行其财产。绵阳法务
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建设单位拖欠工程款引发欠薪如何处理[律师回复] 1. 当建设单位拖欠工程款导致欠薪问题出现时，劳动者有多种途径维护自身权益。要是工资被拖欠了，能先跟用人单位坐下来好好谈谈，让他们把工资付了。要是协商没成功，那可以去劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力要求用人单位在规定时间内把工资付上，如果到期还没给，就会责令用人单位按照应付工资的一定比例额外给劳动者赔偿金。 劳动者也可以到当地人民法院申请支付令，法院会依法处理并发出支付令。另外，还能去劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，除了法律另外有规定的情况，还能去人民法院起诉。 2. 施工单位碰到建设单位拖欠工程款的情况，也有办法应对。施工单位可以按照和建设单位签订的建设工程合同里的约定，跟建设单位商量着解决工程款支付的事儿。要是商量不下来，可以通过发催款函等书面形式提醒建设单位。 如果建设单位还是不支付，施工单位就可以到有管辖权的人民法院起诉，要求建设单位给付工程款还有逾期产生的利息等。在满足法律规定的条件下，施工单位对建设工程价款有优先受偿的权利。 3. 按照相关规定，建设单位得按约定及时把工程款给拨下去，还要把人工费用足额打到农民工工资专用账户。要是建设单位没做到，导致农民工工资被拖欠，那就要依法承担把钱还上的责任。四川法务
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实际施工人追讨工程款能涵盖多大范围[律师回复] 实际施工人追讨工程款的范围由相关法律法规来确定。 工程价款本金是实际施工人完成工程建设应获的基本报酬。它涵盖合同约定的固定价款，还有根据实际工程量调整后的价款等。 关于利息，若当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定，就按约定处理；没约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息，从应付工程价款之日起算。 要是合同里有违约金条款，发包方违约时，实际施工人能主张违约金。但要是违约金远超造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。 根据相关司法解释，实际施工人可主张建设工程价款优先受偿权，就工程折价或拍卖价款优先受偿。优先受偿范围依照国务院有关行政主管部门规定确定，一般包含承包人支付的工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包括因发包人违约造成的损失。 追讨过程中若产生维权费用，像合理的律师费等，实际施工人在符合法律规定和合同约定时，可主张由发包方承担。实际施工人追讨工程款时，要依据这些规定明确范围，维护自身权益。绵阳法务
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破产案中怎样认定建设工程价款优先受偿权[律师回复] 在破产案件里，认定建设工程价款优先受偿权可以从这几个方面入手。 先说主体，得符合法定要求。一般来说，优先受偿权主体是和发包人签了建设工程施工合同的承包人，像勘察人、设计人都包含在内。不过实际施工人在满足一定条件时，也能去主张这个权利。 债权范围也有规定。按照相关法律，优先受偿权范围要依据国务院有关行政主管部门对建设工程价款范围的规定来确定。通常包括承包人为建设工程支出的工作人员报酬、材料款等实际费用，但是承包人因为发包人违约遭受的损失，不在这个范围内。 时间认定也不能忽视。承包人得在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，而且最长不能超过法定期限。这个行使期限从发包人该给付建设工程价款的日子开始算。 权利基础得是有效的建设工程合同。就算建设工程合同无效，可工程验收合格了，承包人还是能参考合同里关于工程价款的约定获得折价补偿，照样可以依法主张价款优先受偿权。 在破产程序中，承包人要向管理人申报优先受偿权，得提供建设工程合同、工程验收文件、工程款结算文件等相关证据材料。管理人会对申报进行审查，如果有异议，就得通过诉讼等方式来确认。 这里有个常见误区，很多人以为承包人因发包人违约造成的损失也在优先受偿范围内，其实不是的。另外，承包人要注意行使权利的期限，别超过法定期限，不然可能会丧失优先受偿权。绵阳法务
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若施工班组工程款被拖欠怎样去起诉[律师回复] 施工班组要是遇到工程款被拖欠的情况，想起诉的话可以按下面这些步骤操作。 第一步得收集证据，这可是起诉成功的关键。要准备能证明双方存在建设工程施工合同关系的证据，像合同、协议、会议纪要等；能证明施工情况的资料，比如施工日志、工程进度表、验收报告；还有工程款结算证据，包括对账单、结算单等。而且这些证据得真实、合法，还得和案件有关联，这样才能有力支持你的诉求。 接下来要确定管辖法院。建设工程施工合同纠纷得按照不动产纠纷来确定管辖，也就是由工程所在地的人民法院来管辖。 然后要起草一份起诉状，里面要写清楚原被告的基本信息、你的诉讼请求，比如说明确要求支付的工程款数额、利息以及计算方式等，还要说明事实与理由，讲清楚施工经过、对方拖欠工程款的情况。 之后就向法院递交起诉材料，把起诉状和收集好的证据一起交给管辖法院，并且按照被告的人数提供副本。法院收到材料后会进行审查，看是否受理。要是受理了，会通知你缴纳诉讼费，交完费就完成立案了。 最后就是参加庭审。立案后等着法院安排开庭就好。在庭审中一定要遵守法庭纪律，如实陈述事实、提供证据，并且对对方的观点进行质证辩论。法院会根据双方的陈述和证据来审理并作出判决。要是对方不履行生效判决，你可以在规定时间内申请强制执行。绵阳法务
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律师说法·建设工程纠纷
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哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
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三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
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异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
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