建设工程纠纷 法律问答
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武侯区-四川...事务所18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
武侯区-廖寿...律师1分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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个人工程完工后，工程款究竟要怎么结算[律师回复] 个人工程完工后，工程款结算有这些步骤。 先看看合同约定。合同可是工程款结算的关键，里面写清楚了结算方式、时间还有计价标准等内容。要是合同规定按固定总价结算，而且工程没有变更，那就按照合同总价付款；要是按单价结算，就用实际完成的工程量乘以约定单价来算。 接着收集相关资料。施工时的各种文件，像施工图纸、工程变更单、验收报告、材料采购发票等，都得好好保存。这些资料能证明工程实际情况和成本支出，结算的时候可以当作依据。 之后进行工程量核算。承包方要编一份详细的工程量清单，发包方负责审核。双方可以一起到工程现场测量，保证工程量准确。要是有争议的部分，可以参考行业标准，或者找专业第三方机构鉴定。 再确定结算金额。根据合同约定和工程量核算结果，算出工程款总额。同时，要把已经支付的款项、质保金等扣除。 最后双方确认并支付。结算报告双方签字确认后，发包方要按约定时间支付工程款。要是发包方没按时支付，承包方可以通过协商、调解或者诉讼的方式维护自己的权益。 个人工程完工后的工程款结算，一定要严格按照合同和相关规定来，这样才能保障双方的合法权益。内江法务
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工程款被拖欠两年，解决办法有哪些[律师回复] 工程款被拖欠两年，有这些解决办法。 可以先尝试协商。和欠款方好好沟通，明确提出付款要求，争取达成还款协议，确定好付款时间和具体方式。 要是协商没成功，能向相关部门投诉，比如建设行政主管部门。该部门会对项目展开调查，督促欠款方还款。 也可以找第三方调解机构。调解机构以中立立场从中斡旋，促使双方达成和解。 前面这些办法都行不通，就收集证据去法院起诉。像合同、施工记录、验收报告、发票等都要收集好。诉讼过程中，还能申请财产保全，避免对方转移财产。要是胜诉了，对方却不履行，就可以申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨其财产。 另外，如果合同里约定了仲裁条款，那就可以申请仲裁来解决纠纷。内江法务
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工程款纠纷如何收费[律师回复] 工程款纠纷收费包含律师收费和法院收费。律师收费有固定收费和风险收费两种。固定收费依据案件复杂程度、标的额大小等确定，按标的额比例收取，标的额小比例高，标的额大比例低。风险收费是前期收取基本办案费，后期按胜诉回款的10%-30%收费。 法院收费主要是案件受理费，财产案件按诉讼请求金额比例分段累计交纳，如不超1万元每件交50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等。此外，还可能有鉴定费、保全费等，鉴定费依鉴定项目和复杂程度而定，保全费按保全财产数额比例收取，最多不超5000元。 建议当事人在选择律师时，根据案件情况权衡固定收费和风险收费的利弊。在诉讼中，提前了解法院各项收费标准，合理规划费用支出。绵阳法务
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没签工程合同，要怎么把工程款讨回来[律师回复] （一）收集证据，像施工记录、工程验收单、聊天记录、往来邮件、通话录音等，能证明实际施工行为以及双方约定的工程内容和价款等；若有第三方证人可证明施工情况，让其出具证人证言。 （二）与对方协商，清晰表达支付工程款的诉求，同时保留协商记录。 （三）协商无果时发律师函，借助法律威慑促使对方支付。 （四）若前面方法都不管用，向法院起诉。准备好起诉状和收集的证据，到有管辖权的法院立案，法院会依据证据和事实审理判决；胜诉后对方不支付，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。律图法务在线...
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