征地拆迁 法律问答
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北京京云律师事务所律师
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基本农田占地赔偿标准包括哪些[律师回复] 解析： 在涉及到基本农田占用的赔偿问题时，其赔偿款项往往涵盖了多种项目，如土地补偿费、安置补助费以及地上附着物与青苗的补偿费等。 首先，土地补偿费主要用于对土地所有权所受损害的弥补； 其次，安置补助费用于妥善安置那些因为征地而失去了土地的农民； 最后，地上附着物和青苗的补偿费则主要针对的是对于地上附属物及农作物受损所造成的损失进行补偿。 然而，具体的补偿标准可能会由于地域性差异而产生变化，通常是由当地政府根据经济发展状况以及当地土地资源的实际情况来制定的。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。内江法务
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老旧小区拆迁补偿标准包括哪些[律师回复] 解析： 针对老旧小区的拆迁补偿标准，其具体内容通常涵盖以下几个关键要素： 首先，是对房屋本身价值的补偿部分，这个补偿度会依据房屋的实际面积、建筑结构以及建造年份等多个因素进行综合评估与确定； 其次，是对于搬迁及临时安置所产生的相关费用的补偿，主要用于弥补因搬迁而产生的各项开支以及临时居住期间的生活所需； 再者，是对停产停业损失的补偿部分，若被拆迁的房屋曾作为商业用途且拥有合法的营业执照，则应给予相应的补偿； 最后，还可能涉及到补助与奖励的部分，但这部分的具体金将根据当地政府的相关政策而有所差异。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。内江法务
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山林地征收补偿标准不合理怎么办[律师回复] 解析： 您首要任务是务必与征收方开展全面且深入的交流与商议，明确地表述出您自身的权益要求以及所持有的理由。接下来，您可以考虑递交政府信息公开申请，以便获取关于此次征收的相关文件及法律依据，从而对其合法性和合规性进行审查。若经过上述努力仍无法达成共识，您可选择向更高层次的政府部门提出行政复议申请，或者直接向当地人民法院发起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。资阳法务
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光付占用放牧草场地补偿归村集体，还是归农民所有？[律师回复] 草原补偿费和安置费归村集体还是承包者，这个问题涉及两个方面，即草原补偿费和安置费的归属。 一、草原补偿费 草原补偿费一般归集体所有。根据相关法律，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而农村集体经济组织可能是村集体或村民小组集体。村集体有权决定征地补偿费的分配和使用，可以用于开办集体企业、发展公益建设，也可以分配到各户或分配给被征用承包经营土地的村民。因此，草原补偿费通常归属于村集体。 二、安置费 安置费的归属则视情况而定。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第二款的规定，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。 由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。 不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 综上所述，草原补偿费通常归集体所有，而安置费的归属则根据具体情况来确定，可能归属于农村集体经济组织、其他安置单位或被安置人员个人。陈瑶律师
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律师说法·征地拆迁
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四川省高温补贴标准2024是什么？四川省的员工，每人每天可以获得10~18元的高温补贴，具体的要根据本地的经济条件来决定，但是需要在这个范围之内，在室外露天环境下工作的员工，所获得的高温费是由用人单位按月发放的。2.8k浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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