征地拆迁 法律问答
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拆迁时租客可以拿到什么赔偿[律师回复] （一）在签订租赁合同时，租客应明确约定拆迁赔偿相关条款，保障自身权益。 （二）若要获取搬迁费赔偿，租客需保留好搬运家具、设备等支出的相关票据，作为费用证明。 （三）对于停产停业损失补偿，租客要收集能证明经营状况和规模的材料，如财务报表、纳税记录等。 （四）当房东获得整体拆迁补偿时，租客应及时与房东沟通，协商应得赔偿部分；若直接与拆迁方谈判，要依据实际损失合理提出赔偿要求。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。四川法务
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房子后面受泥石流的影响，成了危房无法住人了。政府给推了，有些什么补偿[律师回复] 您遇到的情况属于自然灾害导致的房屋损毁，根据我国现行法律法规，确实可以获得相应补偿。具体分析如下：首先，根据《自然灾害救助条例》规定，政府对因自然灾害造成住房倒塌或严重损坏的受灾人员，会给予过渡期生活救助和住房恢复重建补助。补偿标准一般包括： 1. 房屋重建补助（按当地标准计算，通常每平米几百到上千元不等） 2. 过渡安置费（按家庭人口发放数月补助） 3. 基本生活用品损失补贴其次，如果您的房屋之前已纳入地质灾害防治范围，或者当地政府存在防灾失职情况，还可能涉及额外补偿。建议您： 1. 立即到乡镇政府或民政部门登记受灾情况 2. 准备房产证、身份证等权属证明 3. 拍摄留存房屋损毁前后的照片证据目前需要重点关注当地政府发布的救灾补偿方案（一般灾后15个工作日内会公示）。如果对补偿标准有异议，可以申请复核或通过法律途径主张权益。建议先与村委会/居委会保持沟通，他们掌握着最新的政策执行细则。南充李琦—高...
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拆迁协议被判定无效的情形有什么[律师回复] （一）若遇到拆迁方不具备拆迁资格或被拆迁人无相应民事行为能力且无合法代理人签协议的情况，被拆迁人可通过向法院提起诉讼，要求确认协议无效，并与有资格的拆迁主体重新协商签订协议。 （二）当一方以欺诈、胁迫手段让对方签订协议时，受损害方应及时收集相关证据，如录音、录像、书面材料等，然后请求法院认定协议无效。 （三）发现协议内容违法，比如拆迁补偿不符合标准或未按法定程序进行，可向相关监管部门投诉举报，同时向法院起诉确认协议无效。 （四）若存在拆迁方与被拆迁人恶意串通损害他人利益的情况，利益受损的第三方可向法院起诉，请求确认协议无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。四川法务
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