征地拆迁 法律问答
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农村土地所有权属谁[律师回复] 关于农村土地所有权的问题，根据我国现行法律规定，我来为您做个简要分析：农村土地所有权归农民集体所有，具体来说分为三种情况： 1. 村农民集体所有（最常见） 2. 村内两个以上农民集体所有（比如村民小组） 3. 乡镇农民集体所有法律依据主要是《土地管理法》第9条和《民法典》第261条。需要注意的是，虽然所有权归集体，但农民可以通过家庭承包等方式获得土地承包经营权，这是两种不同的权利。实际操作中常见的问题是： - 集体土地被征收时的补偿纠纷 - 土地承包经营权流转争议 - 宅基地使用权确权问题建议您： 1. 先确认具体地块的权属登记情况 2. 如果是涉及征地补偿等问题，要特别注意程序合法性 3. 遇到纠纷时，可以先通过村委会协调，必要时再走法律途径如果需要更具体的法律意见，建议提供更详细的情况说明。南充李琦—高...
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土地租赁合同超20年是否具有效力[律师回复] 结论： 土地租赁合同超过20年部分无效，20年以内部分有效，期满可续订但续订期限也不得超20年。 法律解析： 依据相关法律规定，租赁合同期限上限为20年。所以土地租赁合同若约定的租赁期限超过20年，超过的时间约定是不具有法律效力的，而20年以内的部分则合法有效，且合同其他部分的效力也不受此影响，双方仍需按约定履行。当租赁20年期满后，若双方都有继续保持租赁关系的意愿，可重新签订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过20年。这一规定旨在平衡租赁双方的利益，保障租赁市场的稳定有序。若在土地租赁过程中遇到合同期限等相关法律问题，建议及时向专业法律人士进行咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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