公司经营 法律问答
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合伙人多次算账后所签的字是否有效[律师回复] 结论： 合伙人多次算账后所签的字通常有效，但存在受欺诈、胁迫或重大误解等情况时可撤销。 法律解析： 依据法律，民事主体实施的民事法律行为，满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这几个条件，该行为就有效。在合伙算账签字情形里，若合伙人是完全民事行为能力人，经过多次算账充分核对账目后签字，且是其真实意思表示，没有欺诈、胁迫等情况，签字就具有法律效力，对合伙人有约束力。不过，要是能证明签字存在受欺诈、胁迫或重大误解等问题，就可请求法院或仲裁机构撤销该签字行为。若您在合伙算账签字方面遇到类似问题，不确定自身权益状况，可向专业法律人士咨询。四川法务
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合伙企业解散财产分割方式有哪些[律师回复] 结论： 合伙企业解散财产分割先支付清算费用等，剩余按合伙协议约定比例分配，无约定则协商，协商不成按实缴出资比例，无法确定出资比例就平均分配。财产不足清偿债务时，普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人以认缴出资额为限担责，且分割要遵循法定程序和公平原则。 法律解析： 根据相关法律规定，合伙企业解散财产分割有着明确的先后顺序，先处理清算费用、职工工资等必要支出，之后才对剩余财产进行分配。在分配方式上，优先按照合伙协议约定，这体现了意思自治原则。若没有约定或约定不明，就通过协商、实缴出资比例、平均分配等方式，确保分配的公平合理。当企业财产不足以清偿债务时，普通合伙人与有限合伙人承担不同责任，这是为了平衡各方风险与利益。财产分割遵循法定程序和公平原则，能保障各合伙人的合法权益。如果在合伙企业财产分割方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜。四川法务
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因合伙人未出资企业无法经营该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）合伙协议具有重要作用。当协议明确规定了合伙人的出资方式、数额和缴付期限时，未出资的合伙人就违反了约定，其他合伙人可依据协议追究其违约责任，比如要求支付违约金，以此保障自身权益和企业的正常运营。 （2）协商不成时，法律途径是解决问题的有效手段。其他合伙人可向法院提起诉讼，要求未出资合伙人履行出资义务，并赔偿因未出资给企业和其他合伙人带来的损失，通过司法力量维护公平正义。 （3）企业运营中，若未出资行为严重影响企业继续经营，经其他合伙人一致同意，可将其除名。不过，除名要遵循法定程序，书面通知被除名人，且被除名人有三十日的异议起诉期。 提醒：处理合伙人未出资问题要严格按法律和协议执行，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。四川法务
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该如何判定个人之间的合伙关系[律师回复] 结论： 判定个人之间的合伙关系，可依据书面合伙协议，或无书面协议但有两个以上无利害关系人证明的口头合伙协议，还需考量是否共同出资、经营、收益、共担风险，仅提供技术性劳务参与盈余分配的也视为合伙人。 法律解析： 依据相关法律规定，书面合伙协议对出资数额、盈余分配等事项有清晰规定，是认定合伙关系的重要凭证。若没有书面协议，两个以上无利害关系人证明的口头合伙协议也能作为认定依据。同时，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险是合伙关系的重要特征，合伙人需按约定缴付出资、参与经营管理，对盈利分配、债务承担连带责任。仅提供技术性劳务但参与盈余分配的，同样被视为合伙人。如果在判定个人合伙关系方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。四川法务
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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