建设工程纠纷 法律问答
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工程达不到验收交付标准怎么办[律师回复] 法律分析： （1）工程达不到验收标准时，合同有约定的按约定执行，施工方可能需承担维修、返工或赔偿损失等责任。这体现了合同的约定优先原则，双方应遵守合同条款。 （2）施工方有及时采取补救措施进行整改的义务，若整改后仍不合格，发包方有权要求减少工程价款，这是对发包方权益的保护。 （3）若因施工方原因导致质量问题，发包方有权追究其违约责任并要求赔偿损失，涵盖工期延误损失、额外修复费用等。 （4）双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决纠纷，且在处理过程中需依据工程合同、质量检测报告等证据认定责任和损失。 提醒： 工程相关方应重视合同约定，妥善保管各类证据。遇到纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询专业分析。绵阳法务
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工地验收合格后出现问题是谁的责任[律师回复] 一般来讲，要是验收合格之后，在那个合理使用的期限内出了问题，通常就得由施工方来承担责任。这是因为验收合格就表明施工方的工程质量达到了约定的标准。不过，如果是因为使用不当，像使用方自己擅自去改变工程结构，或者使用的荷载超出了设计要求之类的不可抗力等原因，导致出现了问题，那责任就得根据具体的情况来判断。比如说使用方要是有这些不当的行为，那他可能就需要承担一部分责任。要是验收合格之后，是由于建筑材料本身的质量问题而出现了问题，并且能够证明在验收的时候材料质量就已经有瑕疵了，那么材料供应商很可能就需要承担责任。总而言之，判断责任的归属得依据具体的情况来综合考量。要是实在没办法确定到底该谁承担责任，那就可以通过协商的方式或者借助法律途径来解决问题，这样才能更好地保障各方的权益。四川法务
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验收不合格监理有权利要求返工吗[律师回复] 监理在验收不合格的情况下，通常是有权利让施工方进行返工的。监理就像是工程建设的守护者，它的主要职责就是监督工程的质量。按照相关的法律法规以及建设工程监理规范来说，如果验收的结果不合格，那就说明工程的质量没有达到事先约定的标准，也没有满足相关的规范要求。 因为监理有着专业的地位和监督的权力，所以它有权要求施工方去进行返工整改，目的就是要保证工程的质量能够符合要求。施工方，就应该按照监理的要求去做返工的工作，一直到验收合格为止。 要是施工方拒绝进行返工，那监理就可以向建设单位进行报告啦，然后由建设单位采取一些相应的措施，去督促施工方进行整改。 总的来说，监理的这一权利可是保障工程质量的一个非常重要的手段，它能够有效地督促施工方保证工程质量，让工程建设更加顺利和安全。内江法务
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