合同事务 法律问答
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新津区-李辉律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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合同中保证金扣留方式有哪些[律师回复] 结论： 合同保证金扣留方式有按比例扣留、固定金额扣留和按违约情况扣留三种。 法律解析： 按比例扣留常见于建设工程合同，在每次支付合同款项时按一定比例扣除，直至达到约定总额，这能保证在合同履行过程中逐步积累保证金。固定金额扣留多在服务类合同中使用，在合同生效或特定节点一次性扣留固定数额，操作较为简单直接。按违约情况扣留则是在出现合同约定的违约情形时，根据违约程度和损失来决定扣留部分或全部保证金，这体现了对违约行为的约束和对受损方的补偿。依据民法典，合同双方可自行约定保证金的扣留方式等条款，只要不违反法律强制性规定，就具有法律效力。若在合同履行中对保证金扣留存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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双务合同的三大抗辩权是什么[律师回复] 1.双务合同的三大抗辩权能保障当事人权益、维护交易公平。同时履行抗辩权确保双方同时履行义务时，一方可在对方不履行或履行不当拒绝相应请求；先履行抗辩权让后履行方在对方未履行或不当履行时，维护自身权益；不安抗辩权使先履行方在有证据证明对方可能丧失履行能力时，可中止合同。 2.对于当事人，应熟知三大抗辩权适用条件和行使方式，在交易中合理运用保障自身权益。在合同履行中，若对方未按约定履行，要及时收集证据，依法行使抗辩权。 3.交易双方可在合同中明确约定履行顺序和违约责任，降低纠纷发生概率。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。四川法务
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