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建设工程价款优先受偿权行使方式是什么
[律师回复] 结论: 建设工程价款优先受偿权行使方式有与发包人协议将工程折价和请求人民法院将工程依法拍卖两种,行使时要在合理期限内,不损害建筑工人利益,优先受偿权范围依规定确定,不包括逾期利息等。 法律解析: 根据相关法律规定,建设工程价款优先受偿权保障了承包人的合法权益。承包人可通过与发包人协商将工程折价来抵偿工程价款,也能通过法律途径,向法院诉讼或申请仲裁,凭借生效法律文书请求法院拍卖工程并就价款优先受偿。但行使该权利时,必须在合理期限内进行,这是为了保证权利行使的及时性和有效性。并且不能损害建筑工人利益,体现了对劳动者权益的保护。优先受偿权范围有明确规定,不包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等,这明确了权利的边界。如果在建设工程价款方面遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
内江法务
5解答
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在一块坡地上,上部的房屋建设在前,正常使用已有20年时间,后建的房屋在下部有6层,基础采用大开挖,开挖深度约6米,造成上部房屋开裂。请问按照建筑规范要求两房屋净距最少不得低于多少米?
[律师回复] 建筑规范中未明确规定此类情况两房屋净距具体数值。下部房屋大开挖致上部房屋开裂,可先找有资质机构鉴定开裂与开挖因果关系及损失程度。若鉴定为开挖所致,受损方可与责任方协商赔偿,协商不成可向法院起诉,要求责任方承担修复、赔偿损失等责任。
吴亮律师
2解答
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跟公司签了合同每向施工内容和总价都注明了的!最后算账公司想咋算就咋算!这扣点那扣点少了很多可以申请仲裁?
[律师回复] 总共涉及多少金额,沟通处理呢
彭元芹律师
3解答
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没有合同第三方接的工程怎么办
[律师回复] 1.没合同第三方承接工程需尽快收集证明工程情况和双方权利义务的证据,如施工记录、沟通记录、工程验收单、支付凭证等。完成工程质量合格时,可依据相关法律,参照口头约定或行业惯例向发包方主张工程款。 2.解决措施和建议如下: -若出现争议,先与对方协商,争取友好解决问题。 -协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼,或依约定申请仲裁维权。 -因无书面合同举证难度大,要及时采取措施避免证据灭失,如对证据进行保全。
律图眉山
5解答
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我已实名举报高速公路承建单位渗假,立案后会有什么结果??
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
四川世律律师...
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