征地拆迁 法律问答
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恶意损坏他人房屋应如何去做定损[律师回复] 法律分析： （1）报警是关键的第一步，警方出警调查记录能为后续维权提供初步且具有权威性的证据，固定房屋损坏的初始状况。 （2）选择有资质的评估鉴定机构至关重要。通过当地司法行政部门公布的名录选择，能确保机构的专业性和可靠性。 （3）向鉴定机构提供房屋原始资料并详细描述房屋状况，有助于鉴定人员准确了解房屋受损前后的情况，从而进行科学评估。 （4）鉴定机构出具的书面定损报告是索赔的重要依据。在与侵权人协商赔偿时，该报告可作为有力支撑；协商不成时，也是向法院起诉的关键证据。 提醒： 在整个定损过程中，要注意保留好与鉴定机构的沟通记录和所有相关资料。不同案件情况有别，若对定损流程或索赔有疑问，建议咨询进一步分析。四川法务
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什么房子拆迁没有赔偿[律师回复] 为避免不必要的财产损失，通常需要拆迁赔偿须保证房屋合法合规。具体而言，违法建筑未获合法审批，违反相关法规所以拆除无补偿；超过批准期限的临时建筑，本身就有使用期限规定，期满应拆除，拆迁无补偿；拆迁范围确定后新增部分多是为获取补偿的突击建设，不在赔偿之列；无合法产权证明又无法证明合法权益的房屋，因无法明确归属和合法性，拆迁难以获补偿。 为应对这些情况，可采取以下措施建议：建房前确保完成合法审批手续，严格按规定建设；临时建筑在使用期限内妥善规划，到期及时拆除或申请延期；不进行突击建设；尽快办理房屋产权证明，若产权证明缺失，积极通过合法途径收集证据证明房屋合法权益。内江法务
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拆迁宅基地上房屋补偿标准怎样[律师回复] （一）了解补偿类型：拆迁宅基地上房屋补偿有货币补偿和产权置换两种。货币补偿涵盖房屋价值、搬迁、临时安置等补偿，房屋价值参考类似房地产市场价格评估，搬迁和临时安置费按当地规定。产权置换是提供安置房，按合法房屋建筑面积置换，比例各地不同。 （二）争取停产停业补偿：若因征收房屋造成停产停业损失，可要求补偿，补偿金额依据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定。 （三）明确补偿标准：具体补偿标准由各地根据自身情况制定，需查看当地政府发布的征收补偿方案。 （四）处理补偿不满意情况：若对补偿不满意，先与征收方协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。四川法务
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父母把拆迁房给子女要如何分配[律师回复] 结论： 父母分配拆迁房给子女，健在时可通过赠与或买卖分配，需依法缴税；去世后有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承处理。 法律解析： 父母健在时，通过赠与分配拆迁房，要签订赠与合同并办理过户登记；通过买卖分配则按正常房屋买卖流程，签订合同并办理产权转移，这两种方式都需依法缴纳相关税费。父母去世后，若有遗嘱，遵循遗嘱分配拆迁房；若没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配，但生活困难又缺乏劳动能力的继承人会被照顾，尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的，不分或少分。如果在拆迁房分配过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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