征地拆迁 法律问答
126.8
万
解答量
1556
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
国家修路占地，补偿标准是何种情况[律师回复] 国家修路占地时，大家最关心的肯定是能拿到多少补偿。国家规定，补偿得遵循公平、合理原则，得保证咱被征地农民生活水平不降低，往后的日子有保障。 补偿费用包含好几项。有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，另外还会安排社会保障费用。其中，土地补偿费和安置补助费标准是由各省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定的。制定的时候要考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等好多因素，而且至少每三年会调整或者重新公布一次。 要是涉及农村村民住宅，得先补偿后搬迁，保证咱们的居住条件能改善。怎么补偿会尊重大家意愿，可以重新安排宅基地建房，也能提供安置房或者给货币补偿。因为征收造成的搬迁、临时安置等费用也会给补偿，确保咱们居住权利和住房财产权益。 其他地上附着物和青苗等的补偿标准，也是各省、自治区、直辖市自己制定。被征地农民的社会保障费用，主要用来给符合条件的人补贴养老保险等社会保险缴费。 如果想知道具体补偿标准，大家去查查当地政府公布的相关政策文件就行。绵阳法务
5解答 4.3w浏览 -
共同还贷增值补偿金额该怎么算[律师回复] 夫妻共同还贷增值补偿金额计算和夫妻共同财产分割相关。现实中，一方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时另一方有权获得共同还贷及增值部分补偿。 有两种计算方式。一是增值补偿数额等于夫妻共同还贷部分乘以不动产增值率再除以2，这里的不动产增值率是不动产现价格除以不动产成本，成本包括购买时价格、共同还贷利息和其他费用。二是增值补偿数额等于夫妻婚后共同还贷部分乘以（不动产当前市场价值除以不动产购买价格）再除以2。 法院判决时，会综合多种因素。比如购房与结婚时间、购房支付的税费等支出、夫妻共同还贷部分、房屋装修情况等，依据公平原则确定最终补偿数额。 要是双方对共同还贷增值补偿金额有争议，可先尝试协商解决。若协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院结合具体情况作出判决。绵阳法务
5解答 4.9w浏览
-
个人获集体资产补偿款该如何去处理[律师回复] 在涉及个人获得集体资产补偿款时，有不少需要注意的法律问题。 先得搞清楚补偿款从哪儿来、属于啥性质。要是因为个人对集体资产有特殊贡献，像个人土地被集体依法征收用于公共建设，那补偿款的发放得符合法定程序和集体决议。集体分配补偿款时，要按民主议定原则，召开村民会议或村民代表会议来制定合理方案。 拿到补偿款后，税务方面也有讲究。要是符合税法规定的免税情况，就不用缴税；要是不在免税范围内，就得按规定缴纳个人所得税等税费。 个人一定要留好相关凭证，像补偿协议、发放凭证等，万一以后要查询或者出现纠纷，这些凭证就能派上用场。要是对补偿款数额、分配方式有意见，先和集体商量。要是商量不通，可以向乡镇政府等相关部门反映，也能依据《中华人民共和国民法典》等法律，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。四川法务
5解答 3.7w浏览 -
村里修路占了住宅地会不会给补偿[律师回复] 1、村里要是修路占了住宅地，一般都会给补偿。从法律角度讲，《民法典》有规定，为了公共利益，按照法定权限和程序，是能征收集体土地以及组织、个人的房屋等不动产的。村里修路属于公共建设项目，是符合公共利益的。要是征收了个人的房屋等不动产，就得依法给补偿，保障被征收人的合法权益。 2、实际操作时，不同地区的补偿标准和方式不一样。补偿一般包括对宅基地和上面建筑物的补偿两个方面。补偿方式有两种，一种是货币补偿，就是按评估标准给被占地的人一定金额；另一种是重新安排宅基地建房。 3、要是遇到村里修路占地，被占地的人可以先跟村委会聊聊，了解补偿的具体方案和标准。要是对补偿方案不满意，能通过合法途径，比如向乡镇政府等相关部门反映，要求合理解决补偿问题，保护自己的合法权益。绵阳法务
5解答 4.9w浏览
-
个体户搬迁补偿标准究竟如何[律师回复] 个体户遇到搬迁，补偿标准没有全国统一的规定，不过一般会有这几方面的补偿。 房屋价值补偿方面，要是个体户有自己产权的房子，就按相似房地产的市场价格评估，确定给多少补偿。要是租的房子，能不能拿到相关补偿，得看租赁合同里是咋约定的。 停产停业损失补偿，主要是弥补搬迁时候不能正常经营的损失。补偿金额通常会参考上一年的经营效益、停产停业的时间等因素来计算。不同地方算法不一样，有的按经营面积算，有的按前几年平均利润的一定比例算。 设备搬迁和安装也有补偿。能移动的设备，补偿拆卸、运输、重新安装这些实际发生的费用。那些没法搬，或者搬了就会严重损坏的设备，则按重置成新价补偿。 装修附属物也能得到按实际价值的评估补偿，评估的时候会考虑装修材质、使用年限等因素。 面临搬迁时，个体户得赶紧和征收方聊聊，了解清楚补偿方案和标准。要是觉得补偿不合适，别慌，可以先和对方协商。协商不成，还能申请行政复议或者提起行政诉讼，用法律手段保障自己的权益。绵阳法务
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
180****1960
182****1553
