债权债务 法律问答
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简阳市-段明...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
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五年的借款起诉到法院是否能受理[律师回复] 法律分析： （1）法院受理起诉着重审查是否符合起诉条件，包含原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖，满足这些条件，即便借款已过去五年，法院也会受理起诉。 （2）借款超过五年，可能面临诉讼时效问题。若诉讼时效已过，被告提出诉讼时效抗辩，原告可能会失去胜诉权。 （3）存在诉讼时效中断、中止等情形，像债权人向债务人主张权利、债务人同意履行义务，诉讼时效会重新计算或暂停计算，所以即便借款已过五年，依然可以起诉。 提醒： 起诉五年借款时要留意诉讼时效风险，不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。绵阳法务
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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