征地拆迁 法律问答
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工人从梯子上摔下来责任怎么划分[律师回复] 法律分析： （1）工作时间、场所内执行任务摔落，认定为工伤的情况下，有工伤保险由保险赔付，无工伤保险则用人单位担责。这是基于劳动关系中用人单位对劳动者的安全保障义务。 （2）第三人侵权导致摔落，第三人承担侵权责任，同时工人可享受工伤保险赔偿，保险或单位赔付后可向第三人追偿。此规定保障了工人权益，也避免第三人逃避责任。 （3）工人自身重大过错时，会减轻用人单位或侵权人部分责任。这体现了过错相抵原则，促使工人遵守安全规范。 提醒： 工人摔落情况复杂，责任划分关键看证据。若遇到此类纠纷，建议及时保留证据，必要时咨询专业法律人士分析维权途径。绵阳法务
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拆迁多分房被骗怎么处理的[律师回复] 法律分析： （1）保留证据是维权的基础。聊天记录、合同、付款凭证等能直观反映事件全貌和双方权利义务关系，是后续采取其他措施的重要依据。 （2）与诈骗人协商是一种较为温和的解决方式。协商时录音留证，可防止对方反悔，为后续维权增添保障。 （3）向公安机关报案是打击犯罪的有效途径。以非法占有为目的的诈骗行为，达到一定标准会涉嫌诈骗罪，公安机关会介入调查。 （4）民事诉讼可要求对方返还财产、赔偿损失。法院会依据证据进行公正判决，保障当事人合法权益。 （5）咨询专业律师能让当事人更清晰了解自身权利和可行的维权途径，避免因法律知识不足而遭受损失。 提醒： 处理此类案件时，证据收集务必全面准确。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。绵阳法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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